1012، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.29 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 1012، جيمز من دانوب
الوحدة 1012 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 10 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 17 يناير 2023 بمبلغ 1,287,240 درهم، أي 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,077 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,113 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب حينها (1,077 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,319 قدم مربعة | 1,720,000 | 1,303 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,160 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,465 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,321 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,116 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,319 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,334 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1003 | 3 غرف | 1,818 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,839,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1004 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,447 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 1006 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1007 | 3 غرف | 1,821 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1008 | 3 غرف | 1,820 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,841,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1009 | استوديو | 404 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1010 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1011 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1013 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1014 | 901 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1015 | غرفة واحدة | 901 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1016 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,321,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1017 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1018 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
1012، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 17 يناير 2023 بمبلغ 1,287,240 درهم، أي 1,113 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1012، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
1,287,240 درهم في 17 يناير 2023، من المطوّر: 1,113 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1012؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.29 مليون درهم، 17 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,287,240 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 257,448 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 514,896 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,266 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,074 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←