1205، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1205، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,448 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 1205، جيمز من دانوب
الوحدة 1205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,448 قدم مربعة في الطابق 12 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 13 أغسطس 2024 بمبلغ 2,027,000 درهم، أي 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,066 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 117,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 1205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (114) ←بيعت الوحدة 1205 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,400 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب حينها (1,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 117,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 1205 البالغ 117,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,319 قدم مربعة | 1,720,000 | 1,303 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,160 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,465 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 1,321 قدم مربعة | 1,475,000 | 1,116 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,319 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,334 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1204 | 1,355 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1206 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1207 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1208 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1209 | استوديو | 406 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1210 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1211 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1212 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,732 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1214 | غرفة واحدة | 1,179 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 92,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1216 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1217 | 1,160 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1218 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
1205، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,550,000 درهم، والأخيرة في 13 أغسطس 2024 بمبلغ 2,027,000 درهم (1,400 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 117,000 درهم.
- بإيجار 117,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1205، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1205 آخر مرة؟
2,027,000 درهم في 13 أغسطس 2024: 1,400 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,448 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,550,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم إيجار الوحدة 1205؟
117,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من مايو 2025، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1205؟
1,448 قدم مربعة (134.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,384 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1205، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 13 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,027,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,144 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←