1214، جيمز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1214، جيمز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1214 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,179 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 13
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- جيمز من دانوب
نبذة عن 1214، جيمز من دانوب
الوحدة 1214 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,179 قدم مربعة في الطابق 12 من جيمز من دانوب، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,205,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,077 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1214 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1214 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب، وموقع الوحدة 1214 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (70) ←بيعت الوحدة 1214 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,022 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب حينها (1,077 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,000 درهم و86,000 درهم. إيجار الوحدة 1214 البالغ 92,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,420 قدم مربعة | 1,350,000 | 950 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,365 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 901 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,365 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 824 قدم مربعة | 895,000 | 1,086 |
جيمز من دانوب
مبنى270 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2025 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,303 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.72 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في جيمز من دانوب (270)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1204 | 1,355 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 1205 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 117,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1207 | غرفتان | 1,362 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1208 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1209 | استوديو | 406 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1210 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1211 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1212 | غرفتان | 1,157 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 80,732 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,074,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1215 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,205,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1216 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 916 ألف درهم916,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1217 | 1,160 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1218 | غرفتان | 1,435 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,535,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
1214، جيمز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 5 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,205,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 92,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,303 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1214، جيمز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1214 آخر مرة؟
1,205,000 درهم في 5 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,179 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1214؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1214؟
1,179 قدم مربعة (109.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1214 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جيمز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1214؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1214، جيمز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 5 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,205,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 241,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 482,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,930 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←