شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
شقق بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
رحال 1 مبنى سكني من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. في رحال 1 52 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 50% من أصل 103 شقق، بمساحة 560 إلى 1,317 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 42 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 34,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,652 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 397.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في رحال 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 52
- الحصة من المبنى
- 50%
- المساحة
- 560–1,317 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 يناير 2026
- مبنى
- رحال 1
متوسط الأسعار في رحال 1
- غرفة واحدة2,225,000
- غرفتان4,250,000
- 4 غرف12,748,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 بنحو 2,230,000 درهم، أي 2,652 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 4,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و12,750,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 6 يناير 202634,318 درهم43 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 8 يوليو 202548,258 درهم60 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 16 يونيو 20252,150,000 درهم2,579 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 12 يونيو 20252,400,000 درهم2,877 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 5 مارس 20252,350,000 درهم2,808 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 835 قدم مربعة 5 مارس 20252,350,000 درهم2,812 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 804 قدم مربعة 26 فبراير 202573,079 درهم91 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 6 يناير 20252,680,000 درهم3,300 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 27 مايو 20242,000,000 درهم2,399 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 29 أبريل 20242,100,000 درهم2,536 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في رحال 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 34 ألف درهم (نحو 42 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 805 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
عدد الوحدات: 52- وحدة 101غرفة واحدة · 843 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 103غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,317 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 206غرفة واحدة · 841 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 207غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 208غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة 209غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 214غرفة واحدة · 707 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، نوفمبر 2019
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لمتارا 3 | 2021 | 3,846 درهم | 159 درهم | 4.1% |
| رحال 2 | 2021 | 2,681 درهم | 158 درهم | 5.9% |
| لمتارا 2 | 2021 | 2,951 درهم | 161 درهم | 5.5% |
| لمتارا 1 | 2021 | 3,959 درهم | 161 درهم | 4.1% |
| عسايل 1 | 2023 | 2,463 درهم | 150 درهم | 6.1% |
| عسايل 3 | 2023 | 2,561 درهم | 162 درهم | 6.3% |
| عسايل 2 | 2023 | صفقات قليلة | 181 درهم | |
| مدينة جميرا ليفينج الجازي 1 | 2024 | 2,817 درهم | 174 درهم | 6.2% |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 42 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 34 ألف درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 560 إلى 1,317 قدم مربعة بين 115,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 397.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في رحال 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 34,318 درهم، أي 42 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في رحال 1؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 115,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في رحال 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في رحال 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في رحال 1؟
نحو 397.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في رحال 1؟
22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 560 قدم مربعة.
من طوّر رحال 1 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2021؛ 9 طوابق؛ 103 شقق.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1؟
52، بمساحة 560 إلى 1,317 قدم مربعة، أي 50% من أصل 103 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.