206، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، رحال 1
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 841 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- L1-31
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 206، رحال 1
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 841 قدم مربعة في الطابق 2 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 2,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,597 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (52) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 2,556 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 حينها (2,597 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,225,000 درهم، أي نحو 2,652 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 805 قدم مربعة | 34,318 | 42 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 805 قدم مربعة | 48,258 | 59 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 834 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,579 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 834 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,876 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | غرفتان | 2,423 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 235,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 210 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 180,240 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,644 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 215,089 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 2,455 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,651,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 1,916 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,316,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 240,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
206، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2020 بمبلغ 1,270,000 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2024 بمبلغ 2,150,000 درهم (2,556 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 206، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 26 يناير 2024: 2,556 درهم للقدم المربعة لمساحة 841 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,270,000 درهم في أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 206؟
841 قدم مربعة (78.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 1 بيعت بأسعار بين 2,225,000 درهم و2,225,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,652 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 26 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←