213، رحال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، رحال 1
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,916 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- G-184
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 44,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.32 مليون درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- رحال 1
نبذة عن 213، رحال 1
الوحدة 213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,916 قدم مربعة في الطابق 2 من رحال 1، وهو برج من 9 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 27 أغسطس 2019 بمبلغ 2,316,000 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,705 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أغسطس 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رحال 1، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في أغسطس 2019 بسعر 1,208 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 حينها (1,705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,250,000 درهم، أي نحو 2,641 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 198,000 درهم و270,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,609 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,641 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,506 قدم مربعة | 4,150,000 | 2,756 | ||
| 2 أبريل 20242 أبريل 2024 | 1,342 قدم مربعة | 4,358,000 | 3,248 | ||
| 6 مارس 20246 مارس 2024 | 1,250 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,039 |
رحال 1
مبنى103 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,652 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في رحال 1 (103)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 202 | غرفتان | 2,423 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 1,317 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 235,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 840 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 210 | غرفتان | 1,351 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 180,240 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,644 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 215,089 سنويًا | |
| 212 | غرفتان | 2,455 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,651,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 270,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
213، رحال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 27 أغسطس 2019 بمبلغ 2,316,000 درهم، أي 1,208 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 240,000 درهم.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,000 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 4,250,000 درهم و4,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,652 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 213، رحال 1
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
2,316,000 درهم في 27 أغسطس 2019، من المطوّر: 1,208 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,916 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أغسطس 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 213؟
1,916 قدم مربعة (178.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رحال 1 بيعت بأسعار بين 4,250,000 درهم و4,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,641 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، رحال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.32 مليون درهم، 27 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,316,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 463,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 926,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,282 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←