شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
شقق بغرفتي نوم في أم سقيم الثالثة. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
لمتارا 1 مبنى سكني من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. في لمتارا 1 21 شقة بغرفتي نوم، أي 34% من أصل 61 شقة، بمساحة 1,351 إلى 1,992 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في لمتارا 1 خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في لمتارا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 21
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 1,351–1,992 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 ديسمبر 2025
- مبنى
- لمتارا 1
متوسط الأسعار في لمتارا 1
- غرفة واحدة3,400,000
- غرفتان4,700,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بنحو 4,700,000 درهم، أي 3,475 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,400,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
- جاهزغرفتان · 1,538 قدم مربعة 28 سبتمبر 20232,947,272 درهم1,916 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 25 سبتمبر 20234,750,000 درهم3,504 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,538 قدم مربعة 21 مارس 20235,300,000 درهم3,446 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 13 ديسمبر 20223,600,000 درهم2,656 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,535 قدم مربعة 12 ديسمبر 20223,721,000 درهم2,424 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,538 قدم مربعة 12 ديسمبر 20224,001,000 درهم2,601 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,352 قدم مربعة 4 نوفمبر 20224,200,000 درهم3,106 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 29 سبتمبر 20223,300,000 درهم2,434 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,355 قدم مربعة 23 أغسطس 20222,567,325 درهم1,894 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,352 قدم مربعة 19 مايو 20222,850,000 درهم2,108 للقدم
لم تُبع أي شقة بغرفتي نوم في لمتارا 1 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
عدد الوحدات: 21- وحدة 101غرفتان · 1,407 قدم مربعةبيعت بسعر 7.04 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 102غرفتان · 1,360 قدم مربعةبيعت بسعر 6.8 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 107غرفتان · 1,712 قدم مربعةبيعت بسعر 3.42 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,763 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 208غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 3.09 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 209غرفتان · 1,992 قدم مربعةبيعت بسعر 4.01 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 301غرفتان · 1,351 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 302غرفتان · 1,354 قدم مربعةبيعت بسعر 2.74 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 308غرفتان · 1,535 قدم مربعةبيعت بسعر 3.72 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 309غرفتان · 1,352 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مايو 2022
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| لمتارا 2 | 2021 | 2,951 درهم | 161 درهم | 5.5% |
| لمتارا 3 | 2021 | 3,846 درهم | 159 درهم | 4.1% |
| رحال 2 | 2021 | 2,681 درهم | 158 درهم | 5.9% |
| رحال 1 | 2021 | 2,652 درهم | 168 درهم | 6.3% |
| عسايل 1 | 2023 | 2,463 درهم | 150 درهم | 6.1% |
| عسايل 3 | 2023 | 2,561 درهم | 162 درهم | 6.3% |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة | |||
| إيلارا 3 | 2,852 درهم | |||
| عسايل 2 | 2023 | صفقات قليلة | 181 درهم |
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بالأرقام
- أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,351 إلى 1,992 قدم مربعة بين 190,000 درهم و300,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في لمتارا 1؟
نحو 216,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و300,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في لمتارا 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في لمتارا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في لمتارا 1؟
22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,351 قدم مربعة.
من طوّر لمتارا 1 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2021؛ 7 طوابق؛ 61 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1؟
21، بمساحة 1,351 إلى 1,992 قدم مربعة، أي 34% من أصل 61 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.