107، لمتارا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، لمتارا 1
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,712 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G-47
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 39,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.42 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- لمتارا 1
نبذة عن 107، لمتارا 1
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,712 قدم مربعة في الطابق 1 من لمتارا 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 28 فبراير 2022 بمبلغ 3,424,000 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,132 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 2,000 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 حينها (2,132 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,700,000 درهم، أي نحو 3,475 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 202328 سبتمبر 2023 | 1,538 قدم مربعة | 2,947,272 | 1,916 | ||
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 1,356 قدم مربعة | 4,750,000 | 3,503 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,538 قدم مربعة | 5,300,000 | 3,445 | ||
| 13 ديسمبر 202213 ديسمبر 2022 | 1,356 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,655 |
لمتارا 1
مبنى61 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لمتارا 1 (61)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 7.04 مليون درهم7,037,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,802,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,007 قدم مربعة | 8.9 مليون درهم8,900,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 199,464 سنويًا |
107، لمتارا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 28 فبراير 2022 بمبلغ 3,424,000 درهم، أي 2,000 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2022.
أسئلة شائعة عن 107، لمتارا 1
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
3,424,000 درهم في 28 فبراير 2022، من المطوّر: 2,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,712 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,712 قدم مربعة (159.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,475 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، لمتارا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.42 مليون درهم، 28 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,424,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 684,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,369,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 148,818 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←