606، لمتارا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، لمتارا 1
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,538 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- G-07
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 35,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.95 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- لمتارا 1
نبذة عن 606، لمتارا 1
الوحدة 606 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,538 قدم مربعة في الطابق 6 من لمتارا 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,947,272 درهم، أي 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,628 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 1، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,916 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 حينها (2,628 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,700,000 درهم، أي نحو 3,475 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و300,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 سبتمبر 202325 سبتمبر 2023 | 1,356 قدم مربعة | 4,750,000 | 3,503 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,538 قدم مربعة | 5,300,000 | 3,445 | ||
| 13 ديسمبر 202213 ديسمبر 2022 | 1,356 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,655 | ||
| 12 ديسمبر 202212 ديسمبر 2022 | 1,538 قدم مربعة | 4,001,000 | 2,601 |
لمتارا 1
مبنى61 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 173 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في لمتارا 1 (61)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,832 قدم مربعة | 17.8 مليون درهم17,800,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 602 | 1,844 قدم مربعة | 12.25 مليون درهم12,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | |||
| 603 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,186,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 774 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 175,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 765 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,005,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 168,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,743,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 |
606، لمتارا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 فبراير 2022 بمبلغ 4,342,000 درهم، والأخيرة في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 2,947,272 درهم (1,916 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 606، لمتارا 1
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
2,947,272 درهم في 28 سبتمبر 2023: 1,916 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,538 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,342,000 درهم في فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 606؟
1,538 قدم مربعة (142.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 1 بيعت بأسعار بين 4,700,000 درهم و4,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,475 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، لمتارا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.95 مليون درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,947,272 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 589,454 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,178,909 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 128,796 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←