منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة. بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
أم سقيم الثالثة منطقة في دبي، فيها 34 مبنى. في أم سقيم الثالثة 1,201 منزل بغرفة نوم واحدة، أي 45% من أصل 2,657 منزلًا، بمساحة 73 إلى 1,544 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 45 من أصل 87 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,854 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.5% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,330,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,930,000 درهم و3,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,849 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 69 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 1,201
- الحصة من المنطقة
- 45%
- المساحة
- 73–1,544 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 فبراير 2026
- منطقة
- أم سقيم الثالثة
متوسط الأسعار في أم سقيم الثالثة
- غرفة واحدة2,250,000
- غرفتان3,650,000
- 3 غرف5,825,000
- 4 غرف10,924,250
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة بنحو 2,250,000 درهم، أي 2,849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 3,650,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,830,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و10,920,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 2جاهزغرفة واحدة · 985 قدم مربعة 19 فبراير 20262,400,000 درهم2,436 للقدم
- رحال 2جاهزغرفة واحدة · 811 قدم مربعة 18 فبراير 20262,150,000 درهم2,648 للقدم
- جديل 3جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 18 فبراير 20262,350,000 درهم3,095 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 2جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 18 فبراير 20262,425,000 درهم3,194 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 2جاهزغرفة واحدة · 745 قدم مربعة 14 فبراير 20262,250,000 درهم3,017 للقدم
- جمانة 7على الخارطةغرفة واحدة · 798 قدم مربعة 12 فبراير 20262,450,000 درهم3,067 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 1جاهزغرفة واحدة · 745 قدم مربعة 12 فبراير 20262,350,000 درهم3,153 للقدم
- لمعة 1على الخارطةغرفة واحدة · 737 قدم مربعة 12 فبراير 20262,350,000 درهم3,187 للقدم
- جديل 3جاهزغرفة واحدة · 756 قدم مربعة 3 فبراير 20262,425,000 درهم3,205 للقدم
- لمعة 4على الخارطةغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 30 يناير 20262,015,000 درهم2,706 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أم سقيم الثالثة بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم (نحو 2,854 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 753 قدم مربعة، بأسعار بين 1.93 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
عدد المباني: 33آخر 12 شهرًا- مدينة جميرا ليفينج الجازي 265 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 2.35 مليون درهم3,060 درهم للقدم
- جديل 334 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 2.4 مليون درهم3,183 درهم للقدم
- لمعة 352 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2 مليون درهم2,693 درهم للقدم
- رحال 288 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.15 مليون درهم2,653 درهم للقدم
- عسايل 366 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.26 مليون درهم2,561 درهم للقدم
- لمعة 241 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.14 مليون درهم2,831 درهم للقدم
- لمعة 431 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.06 مليون درهم2,781 درهم للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 131 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.18 مليون درهم2,905 درهم للقدم
- جديل 253 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.5 مليون درهم3,334 درهم للقدم
- جديل 145 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2.31 مليون درهم2,368 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة، بالترتيب الأبجدي
- إيلارا 1
- إيلارا 2
- إيلارا 3
- جديل 1
- جديل 2
- جديل 3
- جمانة 1
- جمانة 2
- جمانة 3
- جمانة 4
- جمانة 5
- جمانة 6
- جمانة 7
- جمانة 8
- رحال 1
- رحال 2
- عسايل 1
- عسايل 2
- عسايل 3
- لمتارا 1
- لمتارا 2
- لمتارا 3
- لمعة 1
- لمعة 2
- لمعة 3
- لمعة 4
- مبنى ريوا 1
- مبنى ريوا 2
- مبنى ريوا 3
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 1
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 2
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 3
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 4
منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة بالأرقام
- استنادًا إلى 33 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة 2,854 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 73 إلى 1,544 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,930,000 درهم و3,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,854 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 73 إلى 1,544 قدم مربعة بين 115,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 69 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة؟
بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,930,000 درهم و3,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,330,000 درهم، أي 2,854 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 69 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 115,000 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 33 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,930,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أم سقيم الثالثة؟
نحو 5.7% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أم سقيم الثالثة؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,783 درهم إلى 2,854 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 2.5%، وذلك في 33 صفقة بيع مقابل 111 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة؟
1,201، بمساحة 73 إلى 1,544 قدم مربعة، أي 45% من أصل 2,657 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة؟
مدينة جميرا ليفينج الجازي 2 (65)، وجديل 3 (34)، ولمعة 3 (52)، ورحال 2 (88)، وعسايل 3 (66)، و28 غيرها؛ 33 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.