شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
شقق بغرفة نوم واحدة في أم سقيم الثالثة. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
جديل 1 مبنى سكني من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. في جديل 1 45 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 61% من أصل 74 شقة، بمساحة 734 إلى 992 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,368 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,310,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,368 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في جديل 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 45
- الحصة من المبنى
- 61%
- المساحة
- 734–992 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 27 يناير 2026
- مبنى
- جديل 1
متوسط الأسعار في جديل 1
- غرفة واحدة2,310,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بنحو 2,310,000 درهم، أي 2,368 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
- جاهزغرفة واحدة · 974 قدم مربعة 27 يناير 20262,310,000 درهم2,369 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 751 قدم مربعة 15 يوليو 20252,080,000 درهم2,769 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 743 قدم مربعة 20 مايو 20252,120,000 درهم2,850 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 8 مايو 20252,150,000 درهم2,822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 30 أبريل 20252,200,000 درهم2,921 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 25 أبريل 20252,420,000 درهم3,213 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 747 قدم مربعة 10 ديسمبر 20242,130,000 درهم2,848 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 9 أكتوبر 20241,970,000 درهم2,615 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 992 قدم مربعة 4 يونيو 20242,100,000 درهم2,116 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 760 قدم مربعة 24 مايو 20242,170,000 درهم2,853 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جديل 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم (نحو 2,368 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 975 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
عدد الوحدات: 45- وحدة 102غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 975 قدم مربعةبيعت بسعر 2.31 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 106غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 760 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 751 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 205غرفة واحدة · 738 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 206غرفة واحدة · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، سبتمبر 2022
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| جديل 2 | 2024 | 2,680 درهم | 196 درهم | 7.3% |
| جديل 3 | 2024 | 3,223 درهم | 180 درهم | 5.6% |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة | |||
| إيلارا 3 | 2,852 درهم | |||
| مبنى ريوا 3 | صفقات قليلة | |||
| مبنى ريوا 2 | صفقات قليلة | |||
| مبنى ريوا 1 | صفقات قليلة | |||
| جمانة 3 | 2026 | 2,983 درهم | ||
| جمانة 6 | 2026 | 2,931 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 2,368 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.31 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الإيجار المعتاد 152,500 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في جديل 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,310,000 درهم، أي 2,368 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في جديل 1؟
نحو 153,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في جديل 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في جديل 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جديل 1؟
نحو 8.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر جديل 1 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 74 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1؟
45، بمساحة 734 إلى 992 قدم مربعة، أي 61% من أصل 74 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.