105، جديل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، جديل 1
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 975 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.31 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- جديل 1
نبذة عن 105، جديل 1
الوحدة 105 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 975 قدم مربعة في الطابق 1 من جديل 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 2,310,000 درهم، أي 2,368 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,835 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,368 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 حينها (2,835 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,310,000 درهم، أي نحو 2,368 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 751 قدم مربعة | 2,080,000 | 2,769 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 744 قدم مربعة | 2,120,000 | 2,849 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,821 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 753 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,920 |
جديل 1
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,368 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في جديل 1 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,375,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 102 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,761,760 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,842,400 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,559,040 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 109 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 110 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,635,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 111 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 2.61 مليون درهم2,610,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
105، جديل 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 يوليو 2022 بمبلغ 1,680,000 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2026 بمبلغ 2,310,000 درهم (2,368 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بيعت بأسعار بين 2,310,000 درهم و2,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,368 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 105، جديل 1
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
2,310,000 درهم في 27 يناير 2026: 2,368 درهم للقدم المربعة لمساحة 975 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,680,000 درهم في يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 105؟
975 قدم مربعة (90.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بيعت بأسعار بين 2,310,000 درهم و2,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,368 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، جديل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.31 مليون درهم، 27 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,310,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 462,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 924,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,451 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 102,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←