404، جديل 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، جديل 1
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- جديل 1
نبذة عن 404، جديل 1
الوحدة 404 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 4 من جديل 1، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 8 يونيو 2022 بمبلغ 1,633,000 درهم، أي 2,148 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,949 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,148 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 حينها (1,949 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,310,000 درهم، أي نحو 2,368 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 135,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 975 قدم مربعة | 2,310,000 | 2,368 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 751 قدم مربعة | 2,080,000 | 2,769 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 744 قدم مربعة | 2,120,000 | 2,849 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 762 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,821 |
جديل 1
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2024 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,368 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في جديل 1 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,324 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,020,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,603,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,656,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 409 | غرفتان | 1,319 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,449,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 411 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 180,000 سنويًا |
404، جديل 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 8 يونيو 2022 بمبلغ 1,633,000 درهم، أي 2,148 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بيعت بأسعار بين 2,310,000 درهم و2,310,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,368 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 404، جديل 1
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
1,633,000 درهم في 8 يونيو 2022، من المطوّر: 2,148 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 404؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في جديل 1 بيعت بأسعار بين 2,310,000 درهم و2,310,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,368 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، جديل 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,633,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 326,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 653,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,681 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,596 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←