منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة. بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
أم سقيم الثالثة منطقة في دبي، فيها 34 مبنى. في أم سقيم الثالثة 89 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 3% من أصل 2,657 منزلًا، بمساحة 2,374 إلى 12,283 قدم مربعة. 2 من أصل 87 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,561 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 10,920,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,849 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 300,000 درهم و650,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 89
- الحصة من المنطقة
- 3%
- المساحة
- 2,374–12,283 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- أم سقيم الثالثة
متوسط الأسعار في أم سقيم الثالثة
- غرفة واحدة2,250,000
- غرفتان3,650,000
- 3 غرف5,825,000
- 4 غرف10,924,250
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة بنحو 10,920,000 درهم، أي 3,561 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,250,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,650,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,830,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
- لمتارا 3جاهز4 غرف · 2,816 قدم مربعة 17 فبراير 20269,100,000 درهم3,231 للقدم
- رحال 1جاهز4 غرف · 3,276 قدم مربعة 11 فبراير 202612,748,500 درهم3,891 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 4على الخارطة4 غرف · 2,722 قدم مربعة 10 يوليو 20258,859,000 درهم3,254 للقدم
- عسايل 1جاهز4 غرف · 3,743 قدم مربعة 23 يونيو 20258,900,000 درهم2,378 للقدم
- عسايل 2جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 14 نوفمبر 202410,700,000 درهم2,580 للقدم
- لمعة 1على الخارطة4 غرف · 2,687 قدم مربعة 12 نوفمبر 20248,400,000 درهم3,126 للقدم
- لمتارا 1جاهز4 غرف · 2,661 قدم مربعة 31 أكتوبر 202413,260,000 درهم4,982 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 1على الخارطة4 غرف · 3,154 قدم مربعة 1 أكتوبر 20249,000,000 درهم2,853 للقدم
- عسايل 1جاهز4 غرف · 3,131 قدم مربعة 3 سبتمبر 20245,734,960 درهم1,831 للقدم
- عسايل 2جاهز4 غرف · 2,680 قدم مربعة 5 أغسطس 20248,125,000 درهم3,031 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أم سقيم الثالثة بيع منزلين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.92 مليون درهم (نحو 3,561 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,046 قدم مربعة.
مبانٍ فيها منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
عدد المباني: 27آخر 12 شهرًا- لمتارا 36 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9.1 مليون درهم3,231 درهم للقدم
- رحال 15 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 12.75 مليون درهم3,891 درهم للقدم
- عسايل 110 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- رحال 27 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لمعة 16 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لمتارا 26 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لمعة 45 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 15 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 45 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- عسايل 24 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة، بالترتيب الأبجدي
منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة 3,561 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.92 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 2,374 إلى 12,283 قدم مربعة بين 300,000 درهم و650,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 10,924,250 درهم، أي 3,561 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
نحو 500,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 300,000 درهم و650,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أم سقيم الثالثة؟
نحو 4.6% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
89، بمساحة 2,374 إلى 12,283 قدم مربعة، أي 3% من أصل 2,657 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
لمتارا 3 (6)، ورحال 1 (5)، وعسايل 1 (10)، ورحال 2 (7)، ولمعة 1 (6)، و22 غيرها؛ 27 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.