منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة. بيع 8 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
أم سقيم الثالثة منطقة في دبي، فيها 34 مبنى. في أم سقيم الثالثة 306 منازل بثلاث غرف نوم، أي 12% من أصل 2,657 منزلًا، بمساحة 922 إلى 3,246 قدم مربعة. 10 من أصل 87 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 8 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,174 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,930,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 5,000,000 درهم و9,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,849 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و400,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 306
- الحصة من المنطقة
- 12%
- المساحة
- 922–3,246 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- أم سقيم الثالثة
متوسط الأسعار في أم سقيم الثالثة
- غرفة واحدة2,250,000
- غرفتان3,650,000
- 3 غرف5,825,000
- 4 غرف10,924,250
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة بنحو 5,830,000 درهم، أي 2,977 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,250,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,650,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و10,920,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
- جديل 3جاهز3 غرف · 1,844 قدم مربعة 16 فبراير 20265,000,000 درهم2,711 للقدم
- جمانة 7على الخارطة3 غرف · 2,611 قدم مربعة 12 فبراير 20265,600,000 درهم2,145 للقدم
- جمانة 4على الخارطة3 غرف · 2,185 قدم مربعة 10 فبراير 20266,113,000 درهم2,798 للقدم
- لمعة 2على الخارطة3 غرف · 1,817 قدم مربعة 9 فبراير 20265,800,000 درهم3,190 للقدم
- لمتارا 3جاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 18 ديسمبر 20259,600,000 درهم4,461 للقدم
- جديل 3جاهز3 غرف · 1,845 قدم مربعة 17 ديسمبر 20256,000,000 درهم3,251 للقدم
- جديل 3جاهز3 غرف · 1,845 قدم مربعة 16 ديسمبر 20255,850,000 درهم3,170 للقدم
- عسايل 1جاهز3 غرف · 2,191 قدم مربعة 6 ديسمبر 20258,100,000 درهم3,696 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 4على الخارطة3 غرف · 1,923 قدم مربعة 2 يوليو 20255,850,000 درهم3,041 للقدم
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 1على الخارطة3 غرف · 1,858 قدم مربعة 26 يونيو 20255,375,000 درهم2,893 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أم سقيم الثالثة بيع 8 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.93 مليون درهم (نحو 3,174 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,002 قدم مربعة، بأسعار بين 5 مليون درهم و9.6 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
عدد المباني: 28آخر 12 شهرًا- جديل 317 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 5.85 مليون درهم3,157 درهم للقدم
- عسايل 113 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 8.1 مليون درهم3,696 درهم للقدم
- جمانة 411 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 6.11 مليون درهم2,797 درهم للقدم
- جمانة 711 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5.6 مليون درهم2,144 درهم للقدم
- لمتارا 311 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 9.6 مليون درهم4,461 درهم للقدم
- لمعة 27 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5.8 مليون درهم3,190 درهم للقدم
- مبنى ريوا 119 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- لمعة 118 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 118 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مدينة جميرا ليفينج الجازي 416 منازل بثلاث غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة 3,174 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.93 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 922 إلى 3,246 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و9,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,174 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 922 إلى 3,246 قدم مربعة بين 280,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
بيع 8 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 5,000,000 درهم و9,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,925,000 درهم، أي 3,174 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
نحو 330,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 280,000 درهم و400,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,000,000 درهم و9,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أم سقيم الثالثة؟
نحو 5.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
306، بمساحة 922 إلى 3,246 قدم مربعة، أي 12% من أصل 2,657 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة؟
جديل 3 (17)، وعسايل 1 (13)، وجمانة 4 (11)، وجمانة 7 (11)، ولمتارا 3 (11)، و23 غيرها؛ 28 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.