شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
شقق بثلاث غرف نوم في أم سقيم الثالثة. بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
لمتارا 3 مبنى سكني من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. في لمتارا 3 11 شقة بثلاث غرف نوم، أي 10% من أصل 108 شقق، بمساحة 1,874 إلى 2,474 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 4,461 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 9,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,846 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 11
- الحصة من المبنى
- 10%
- المساحة
- 1,874–2,474 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- لمتارا 3
متوسط الأسعار في لمتارا 3
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بنحو 9,600,000 درهم، أي 4,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 9,100,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
- جاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 18 ديسمبر 20259,600,000 درهم4,461 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,165 قدم مربعة 11 مارس 20257,550,000 درهم3,487 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,165 قدم مربعة 30 أكتوبر 20246,800,000 درهم3,141 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 13 يونيو 20248,500,000 درهم3,950 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 11 يونيو 20247,700,000 درهم3,578 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,874 قدم مربعة 30 نوفمبر 20227,700,000 درهم4,108 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,134 قدم مربعة 7 يوليو 20227,900,000 درهم3,701 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,151 قدم مربعة 25 أبريل 20225,450,000 درهم2,533 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,886 قدم مربعة 12 يناير 20224,200,000 درهم2,227 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 2,151 قدم مربعة 29 ديسمبر 20213,630,000 درهم1,687 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في لمتارا 3 بيع شقة بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.6 مليون درهم (نحو 4,461 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,152 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
عدد الوحدات: 11- وحدة 3073 غرف · 1,887 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 3083 غرف · 2,165 قدم مربعةبيعت بسعر 7.55 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 4073 غرف · 1,886 قدم مربعةبيعت بسعر 4.2 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 4083 غرف · 2,152 قدم مربعةبيعت بسعر 9.6 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 5073 غرف · 1,887 قدم مربعةبيعت بسعر 2.97 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 5083 غرف · 2,162 قدم مربعةبيعت بسعر 3.47 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 6073 غرف · 1,874 قدم مربعةبيعت بسعر 7.7 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 6083 غرف · 2,164 قدم مربعةبيعت بسعر 3.49 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 7073 غرف · 1,880 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 7083 غرف · 2,474 قدم مربعةبيعت بسعر 3.92 مليون درهم، يونيو 2019
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| رحال 1 | 2021 | 2,652 درهم | 168 درهم | 6.3% |
| لمتارا 2 | 2021 | 2,951 درهم | 161 درهم | 5.5% |
| رحال 2 | 2021 | 2,681 درهم | 158 درهم | 5.9% |
| لمتارا 1 | 2021 | 3,959 درهم | 161 درهم | 4.1% |
| عسايل 1 | 2023 | 2,463 درهم | 150 درهم | 6.1% |
| عسايل 3 | 2023 | 2,561 درهم | 162 درهم | 6.3% |
| عسايل 2 | 2023 | صفقات قليلة | 181 درهم | |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة | |||
| إيلارا 3 | 2,852 درهم |
شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 4,461 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في لمتارا 3؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 9,600,000 درهم، أي 4,461 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في لمتارا 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في لمتارا 3؟
22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 43,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,874 قدم مربعة.
من طوّر لمتارا 3 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2021؛ 8 طوابق؛ 108 شقق.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3؟
11، بمساحة 1,874 إلى 2,474 قدم مربعة، أي 10% من أصل 108 شقق في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.