708، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 708، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,474 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- L1-112, L1-113
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 56,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.92 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 708، لمتارا 3
الوحدة 708 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,474 قدم مربعة في الطابق 7 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2019 بمبلغ 3,918,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 410,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 708 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,600,000 درهم، أي نحو 4,461 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,152 قدم مربعة | 9,600,000 | 4,461 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 2,165 قدم مربعة | 7,550,000 | 3,487 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 2,165 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,140 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 2,152 قدم مربعة | 8,500,000 | 3,950 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 235,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 709 | 4 غرف | 2,848 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,748,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 500,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 |
708، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 27 يونيو 2019 بمبلغ 3,918,000 درهم، أي 1,583 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 410,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 410,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,800 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,600,000 درهم و9,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,846 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 708، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 708 آخر مرة؟
3,918,000 درهم في 27 يونيو 2019، من المطوّر: 1,583 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,474 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 708؟
410,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 708؟
2,474 قدم مربعة (229.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,600,000 درهم و9,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,461 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 708، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.92 مليون درهم، 27 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,918,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 783,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,567,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 169,566 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←