706، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,370 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- L1-197
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 31,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.11 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 706، لمتارا 3
الوحدة 706 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,370 قدم مربعة في الطابق 7 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2019 بمبلغ 2,110,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,764 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2024، قيمته 235,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (39) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في يونيو 2019 بسعر 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لمتارا 3 حينها (1,764 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 1,486 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,759 | ||
| 26 ديسمبر 202426 ديسمبر 2024 | 1,486 قدم مربعة | 4,400,000 | 2,960 | ||
| 22 أغسطس 202422 أغسطس 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,506 | ||
| 2 مايو 20242 مايو 2024 | 1,358 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,681 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 707 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 2,474 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,918,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 410,000 سنويًا | |
| 709 | 4 غرف | 2,848 قدم مربعة | 4.75 مليون درهم4,748,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 500,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 |
706، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 27 يونيو 2019 بمبلغ 2,110,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 235,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 235,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,400 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 706، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
2,110,000 درهم في 27 يونيو 2019، من المطوّر: 1,540 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,370 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 706؟
235,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 706؟
1,370 قدم مربعة (127.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.11 مليون درهم، 27 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,110,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 422,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 844,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,633 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←