709، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 709، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 709 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,848 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- L1-114, L1-115
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 65,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · يونيو 2019
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 709، لمتارا 3
الوحدة 709 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,848 قدم مربعة في الطابق 7 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2019 بمبلغ 4,748,000 درهم، أي 1,667 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 500,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,400 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 709 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (6) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بأربع غرف نوم بسعر 9,100,000 درهم، أي نحو 3,231 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,816 قدم مربعة | 9,100,000 | 3,231 | ||
| 22 نوفمبر 202222 نوفمبر 2022 | 2,935 قدم مربعة | 7,700,000 | 2,623 | ||
| 6 يوليو 20226 يوليو 2022 | 2,814 قدم مربعة | 8,000,000 | 2,843 | ||
| 21 أبريل 202121 أبريل 2021 | 2,828 قدم مربعة | 5,711,000 | 2,019 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 702 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 230,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 2.62 مليون درهم2,620,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,228,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,370 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,110,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 235,000 سنويًا | |
| 707 | 3 غرف | 1,880 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | ||
| 708 | 3 غرف | 2,474 قدم مربعة | 3.92 مليون درهم3,918,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 410,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 776 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 145,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,314,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 |
709، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 27 يونيو 2019 بمبلغ 4,748,000 درهم، أي 1,667 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 500,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 500,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 65,400 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,100,000 درهم و9,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,846 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 709، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 709 آخر مرة؟
4,748,000 درهم في 27 يونيو 2019، من المطوّر: 1,667 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,848 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 709؟
500,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 709؟
2,848 قدم مربعة (264.6 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 709 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بأربع غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,100,000 درهم و9,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,231 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 709؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 709، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 27 يونيو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,748,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 949,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,899,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,426 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,426 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←