407، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,886 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- L1-191, L1-192
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 43,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 407، لمتارا 3
الوحدة 407 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,886 قدم مربعة في الطابق 4 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 2,226 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,839 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 407 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3، وموقع الوحدة 407 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (11) ←بيعت الوحدة 407 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 2,226 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 حينها (1,839 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 9,600,000 درهم، أي نحو 4,461 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,152 قدم مربعة | 9,600,000 | 4,461 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 2,165 قدم مربعة | 7,550,000 | 3,487 | ||
| 30 أكتوبر 202430 أكتوبر 2024 | 2,165 قدم مربعة | 6,800,000 | 3,140 | ||
| 13 يونيو 202413 يونيو 2024 | 2,152 قدم مربعة | 8,500,000 | 3,950 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 403 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,590,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 270,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 406 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 2,152 قدم مربعة | 9.6 مليون درهم9,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 400,000 سنويًا | |
| 409 | 4 غرف | 2,816 قدم مربعة | 9.1 مليون درهم9,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 525,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 117,684 سنويًا |
407، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2020 بمبلغ 2,961,000 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2022 بمبلغ 4,200,000 درهم (2,226 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,600,000 درهم و9,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,846 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 407، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 12 يناير 2022: 2,226 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,886 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,961,000 درهم في أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 407؟
1,886 قدم مربعة (175.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في لمتارا 3 بيعت بأسعار بين 9,600,000 درهم و9,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,461 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 12 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←