412، لمتارا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، لمتارا 3
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 780 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G-91
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- لمتارا 3
نبذة عن 412، لمتارا 3
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 780 قدم مربعة في الطابق 4 من لمتارا 3، وهو برج من 8 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,782 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لمتارا 3 حينها (1,782 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 781 قدم مربعة | 2,175,000 | 2,785 | ||
| 13 أبريل 202513 أبريل 2025 | 782 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,134 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 780 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,692 | ||
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 781 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,456 |
لمتارا 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,846 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في لمتارا 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 403 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.59 مليون درهم2,590,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 270,000 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 406 | غرفتان | 1,360 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 407 | 3 غرف | 1,886 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 408 | 3 غرف | 2,152 قدم مربعة | 9.6 مليون درهم9,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 400,000 سنويًا | |
| 409 | 4 غرف | 2,816 قدم مربعة | 9.1 مليون درهم9,100,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 525,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,478 قدم مربعة | 2.56 مليون درهم2,562,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 250,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 778 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 414 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 117,684 سنويًا |
412، لمتارا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أغسطس 2019 بمبلغ 1,296,000 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,114 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 412، لمتارا 3
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 6 يونيو 2022: 2,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 780 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,296,000 درهم في أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 412؟
780 قدم مربعة (72.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، لمتارا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 6 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←