منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس. بيع 33 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
في جميرا بيتش ريزيدنس 2,652 منزلًا بغرفتي نوم، أي 34% من أصل 7,915 منزلًا، بمساحة 28 إلى 6,261 قدم مربعة. 60 من أصل 168 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 33 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 1,989 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 8.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,650,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,000,000 درهم و10,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,876 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 242 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و500,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 2,652
- الحصة من المنطقة
- 34%
- المساحة
- 28–6,261 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس
- استوديو2,775,000
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان2,745,000
- 3 غرف4,706,190
- 4 غرف5,018,510
- بنتهاوس5,817,518
تُباع المنازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بنحو 2,750,000 درهم، أي 1,981 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,780,000 درهم للاستوديو، و2,100,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و4,710,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و5,020,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,820,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
- مرجان 1جاهزغرفتان · 1,393 قدم مربعة 17 فبراير 20262,300,000 درهم1,651 للقدم
- لا فيجاهزغرفتان · 1,410 قدم مربعة 10 فبراير 20266,200,000 درهم4,395 للقدم
- شمس 1جاهزغرفتان · 1,375 قدم مربعة 10 فبراير 20262,420,000 درهم1,759 للقدم
- صدف 7جاهزغرفتان · 1,432 قدم مربعة 9 فبراير 20262,000,000 درهم1,396 للقدم
- رمال 2جاهزغرفتان · 1,407 قدم مربعة 6 فبراير 20262,800,000 درهم1,989 للقدم
- أمواج 4جاهزغرفتان · 1,381 قدم مربعة 5 فبراير 20262,200,000 درهم1,592 للقدم
- مرجان 3جاهزغرفتان · 1,469 قدم مربعة 4 فبراير 20262,275,000 درهم1,548 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهزغرفتان · 1,477 قدم مربعة 3 فبراير 20269,900,000 درهم6,702 للقدم
- بحر 1جاهزغرفتان · 1,294 قدم مربعة 3 فبراير 20262,300,000 درهم1,777 للقدم
- بحر 4جاهزغرفتان · 1,450 قدم مربعة 29 يناير 20262,400,000 درهم1,655 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا بيتش ريزيدنس بيع 33 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم (نحو 1,989 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,421 قدم مربعة، بأسعار بين 2 مليون درهم و10.8 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- برج العنوان جميرا ريزورت 1191 منازل بغرفتي نوم5 صفقات، بوسيط 8 مليون درهم5,618 درهم للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 2122 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 8.23 مليون درهم5,388 درهم للقدم
- أمواج 4160 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 2.1 مليون درهم1,520 درهم للقدم
- البطين ريزيدنس147 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 4.37 مليون درهم2,561 درهم للقدم
- بحر 1239 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 2.15 مليون درهم1,666 درهم للقدم
- صدف 7138 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 2.2 مليون درهم1,544 درهم للقدم
- مرجان 1119 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 2.48 مليون درهم1,831 درهم للقدم
- بحر 475 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 2.33 مليون درهم1,714 درهم للقدم
- رمال 1205 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.2 مليون درهم1,584 درهم للقدم
- صدف 6112 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2 مليون درهم1,407 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 33 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس 1,989 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 28 إلى 6,261 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و10,800,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,989 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 28 إلى 6,261 قدم مربعة بين 50,000 درهم و500,000 درهم سنويًا، بحسب 242 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
بيع 33 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 2,000,000 درهم و10,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 135,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 242 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و500,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 33 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و10,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 5.0% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,835 درهم إلى 1,989 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، أي بارتفاع 8.4%، وذلك في 33 صفقة بيع مقابل 194 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
2,652، بمساحة 28 إلى 6,261 قدم مربعة، أي 34% من أصل 7,915 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
برج العنوان جميرا ريزورت 1 (191)، وبرج العنوان جميرا ريزورت 2 (122)، وأمواج 4 (160)، والبطين ريزيدنس (147)، وبحر 1 (239)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا بيتش ريزيدنس
لا يوجد اليوم عقار من جميرا بيتش ريزيدنس على لوحة العروض. تابع جميرا بيتش ريزيدنس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.