Rimal 2
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Rimal 2
Rimal 2 مبنى سكني من 40 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. 159 شقة على 40 طابقًا: 15 استوديو بمساحة 455 إلى 759 قدم مربعة، و30 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,146 قدم مربعة، و52 شقة بغرفتي نوم بمساحة 704 إلى 1,422 قدم مربعة، و40 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 947 إلى 1,982 قدم مربعة، و11 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 956 إلى 3,221 قدم مربعة، و6 شقق بنتهاوس بمساحة 2,186 إلى 5,714 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,989 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,250,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 159,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Rimal 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 40
- الوحدات
- 159
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Rimal 2
- غرفة واحدة1,675,000
- غرفتان2,800,000
- 3 غرف4,600,000
في Rimal 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,600,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rimal 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rimal 2
- جاهزغرفتان · 1,407 قدم مربعة 6 فبراير 20262,800,000 درهم1,989 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 5 يناير 20261,675,000 درهم1,461 للقدم
- جاهز1,407 قدم مربعة 10 ديسمبر 20253,250,000 درهم2,309 للقدم
- جاهز1,422 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,100,000 درهم1,476 للقدم
- جاهز1,894 قدم مربعة 20 نوفمبر 20254,600,000 درهم2,428 للقدم
- جاهز1,407 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,350,000 درهم1,670 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,903 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 سبتمبر 20254,950,000 درهم2,601 للقدم
- جاهز1,894 قدم مربعة 29 أغسطس 20254,350,000 درهم2,296 للقدم
- جاهز2,093 قدم مربعة 6 أغسطس 20252,400,000 درهم1,146 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,146 قدم مربعة 29 يوليو 20251,850,000 درهم1,614 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rimal 2 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 1,989 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,408 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.68 مليون درهم و4.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Rimal 2
عدد الوحدات: 159- وحدة 101غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 356 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 102استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 1043 غرف · 1,894 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 1053 غرف · 1,894 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، نوفمبر 2017
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يونيو 2012
- وحدة 202استوديو · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,146 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة 2043 غرف · 1,894 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، نوفمبر 2007
- وحدة 2053 غرف · 1,894 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، نوفمبر 2007
كل الوحدات في Rimal 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
- 3801
- 3802
- 4001
- 4002
- L01
- L02
- L03
- L04
- LP1
- UP1
- UP2
- UP3
بحسب النوع: استوديوهات (15)، شقق بغرفة نوم واحدة (30)، شقق بغرفتي نوم (52)، شقق بثلاث غرف نوم (40)، شقق بأربع غرف نوم (11)، شقق بنتهاوس (6).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Rimal 3 | 2007 | 1,447 درهم | 97 درهم | 6.7% |
| Bahar 2 | 2007 | 1,527 درهم | 92 درهم | 6.0% |
| Rimal 1 | 2007 | 1,545 درهم | 93 درهم | 6.0% |
| Bahar 4 | 2007 | 1,773 درهم | 102 درهم | 5.8% |
| Bahar 5 | 2007 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Bahar 1 | 2007 | 1,555 درهم | 100 درهم | 6.4% |
| Rimal 4 | 2007 | 1,782 درهم | 99 درهم | 5.5% |
| Bahar 6 | 2007 | 2,026 درهم | 120 درهم | 5.9% |
| Rimal 5 | 2007 | 2,300 درهم | 95 درهم | 4.1% |
| Rimal 6 | 2007 | صفقات قليلة | 105 درهم |
Rimal 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Rimal 2 1,989 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 40 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 704 إلى 1,422 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,250,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,989 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 704 إلى 1,422 قدم مربعة بين 122,984 درهم و176,211 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Rimal 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Rimal 2؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,250,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Rimal 2 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Rimal 2؟
نحو 147,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 122,984 درهم و176,211 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rimal 2 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 158,800 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Rimal 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Rimal 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rimal 2؟
نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rimal 2؟
18.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,408 قدم مربعة.
من طوّر Rimal 2 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 40 طابقًا؛ 159 شقة.
كم عدد الشقق في Rimal 2؟
159، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.