Bahar 6
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bahar 6
Bahar 6 مبنى سكني من 29 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. 228 شقة على 29 طابقًا: استوديوهان بمساحة 353 إلى 440 قدم مربعة، و207 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 381 إلى 859 قدم مربعة، وشقة بغرفتي نوم بمساحة 2,176 قدم مربعة، و5 شقق بنتهاوس بمساحة 1,188 إلى 6,407 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,026 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,630,000 درهم. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 93,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bahar 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 228
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Bahar 6
- غرفة واحدة1,550,000
في Bahar 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,550,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bahar 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bahar 6
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 16 يناير 20261,630,000 درهم2,141 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,550,000 درهم2,036 للقدم
- جاهز779 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,600,000 درهم2,052 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 779 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,380,000 درهم1,770 للقدم
- جاهز779 قدم مربعة 29 نوفمبر 20251,580,000 درهم2,026 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 29 نوفمبر 20251,475,000 درهم1,938 للقدم
- جاهز779 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,350,000 درهم1,731 للقدم
- جاهز779 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,300,000 درهم1,667 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,735,000 درهم2,279 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 21 أكتوبر 20251,685,000 درهم2,214 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bahar 6 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم (نحو 2,026 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 780 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و1.63 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bahar 6
عدد الوحدات: 228- وحدة 101غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 102غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 937 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 104غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 105غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 107غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، يوليو 2008
- وحدة 108غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 201غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، سبتمبر 2011
- وحدة 202غرفة واحدة · 780 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2014
كل الوحدات في Bahar 6، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- P38
- P39
- P42-1
- P42-2
- P43
- UP01
- UP02
- UP03
- UP04
- UP05
- UP06
- UP07
- UP08
بحسب النوع: استوديوهات (2)، شقق بغرفة نوم واحدة (207)، شقق بغرفتي نوم (1)، شقق بنتهاوس (5).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bahar 1 | 2007 | 1,555 درهم | 100 درهم | 6.4% |
| Bahar 5 | 2007 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Bahar 2 | 2007 | 1,527 درهم | 92 درهم | 6.0% |
| Bahar 4 | 2007 | 1,773 درهم | 102 درهم | 5.8% |
| Al Fattan Marine Tower 2 | 2007 | 2,052 درهم | 91 درهم | 4.5% |
| Rimal 2 | 2007 | 1,989 درهم | 97 درهم | 4.9% |
| Rimal 1 | 2007 | 1,545 درهم | 93 درهم | 6.0% |
| Rimal 3 | 2007 | 1,447 درهم | 97 درهم | 6.7% |
| La Vie | 2023 | 4,752 درهم | 235 درهم | 5.0% |
| Sadaf 4 | 2007 | 1,382 درهم | 92 درهم | 6.7% |
Bahar 6 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bahar 6 2,026 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 29 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 381 إلى 859 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,630,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,026 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 381 إلى 859 قدم مربعة بين 83,280 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bahar 6
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Bahar 6؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,630,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,550,000 درهم، أي 2,026 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Bahar 6؟
نحو 93,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 83,280 درهم و120,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bahar 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bahar 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,630,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bahar 6؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bahar 6؟
18.60 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 780 قدم مربعة.
من طوّر Bahar 6 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 29 طابقًا؛ 228 شقة.
كم عدد الشقق في Bahar 6؟
228، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.