La Vie
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Vie
La Vie مبنى سكني من 36 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2023 من تطوير Central Dubai Projects. 268 شقة على 36 طابقًا: 97 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 366 إلى 920 قدم مربعة، و98 شقة بغرفتي نوم بمساحة 700 إلى 1,526 قدم مربعة، و38 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,958 إلى 2,068 قدم مربعة، و21 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,523 إلى 3,051 قدم مربعة، و4 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 4,438 إلى 4,453 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,752 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 415,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Vie على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Central Dubai Projects
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 36
- الوحدات
- 268
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في La Vie
في La Vie، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,450,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و10,000,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و14,750,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Vie
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Vie
- جاهز3 غرف · 1,959 قدم مربعة 16 فبراير 202610,000,000 درهم5,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,410 قدم مربعة 10 فبراير 20266,200,000 درهم4,395 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,050 قدم مربعة 9 فبراير 202613,000,000 درهم4,261 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,050 قدم مربعة 2 فبراير 202616,500,000 درهم5,409 للقدم
- جاهز1,410 قدم مربعة 20 نوفمبر 20256,705,000 درهم4,752 للقدم
- جاهز915 قدم مربعة 3 نوفمبر 20252,910,000 درهم3,179 للقدم
- جاهز1,963 قدم مربعة 27 أغسطس 202511,716,000 درهم5,966 للقدم
- جاهز182 قدم مربعة 6 أغسطس 2025450,000 درهم2,459 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,410 قدم مربعة 19 يونيو 20256,350,000 درهم4,501 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 913 قدم مربعة 19 يونيو 20252,950,000 درهم3,231 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Vie بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10 مليون درهم (نحو 4,752 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,959 قدم مربعة، بأسعار بين 6.2 مليون درهم و16.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في La Vie
عدد الوحدات: 268- وحدة 101غرفتان · 1,400 قدم مربعةبيعت بسعر 2.26 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 850 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 920 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة 105غرفتان · 1,400 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مايو 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,526 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 107غرفتان · 1,383 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,383 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 109غرفتان · 1,515 قدم مربعةبيعت بسعر 3.17 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 201غرفتان · 1,400 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أبريل 2020
كل الوحدات في La Vie، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (97)، شقق بغرفتي نوم (98)، شقق بثلاث غرف نوم (38)، شقق بأربع غرف نوم (21)، شقق بخمس غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bahar 4 | 2007 | 1,773 درهم | 102 درهم | 5.8% |
| Bahar 5 | 2007 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Al Fattan Marine Tower 2 | 2007 | 2,052 درهم | 91 درهم | 4.5% |
| Rimal 3 | 2007 | 1,447 درهم | 97 درهم | 6.7% |
| Bahar 2 | 2007 | 1,527 درهم | 92 درهم | 6.0% |
| Bahar 6 | 2007 | 2,026 درهم | 120 درهم | 5.9% |
| Rimal 2 | 2007 | 1,989 درهم | 97 درهم | 4.9% |
| Sadaf 4 | 2007 | 1,382 درهم | 92 درهم | 6.7% |
| Five Luxe | 2023 | 4,511 درهم | ||
| Sensoria at FIVE LUXE | 5,481 درهم |
La Vie بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Vie 4,752 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Central Dubai Projects؛ 36 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 366 إلى 920 قدم مربعة بين 160,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Vie
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Vie؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,452,500 درهم، أي 4,573 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في La Vie وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 10,000,000 درهم، أي 4,752 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Vie؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 160,000 درهم و180,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Vie وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 415,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Vie؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Vie على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Vie؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في La Vie؟
16.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 32,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,959 قدم مربعة.
من طوّر La Vie ومتى؟
Central Dubai Projects؛ أُنجز عام 2023؛ 36 طابقًا؛ 268 شقة.
كم عدد الشقق في La Vie؟
268، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.