Rimal 4
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Jumeirah Beach Residence. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Rimal 4
Rimal 4 مبنى سكني من 37 طابقًا في Jumeirah Beach Residence، أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties. 253 شقة على 37 طابقًا: 23 استوديو بمساحة 699 إلى 700 قدم مربعة، و48 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,058 إلى 1,100 قدم مربعة، و86 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,296 إلى 1,930 قدم مربعة، و72 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 322 إلى 3,022 قدم مربعة، و12 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,022 إلى 5,578 قدم مربعة، و6 شقق بنتهاوس بمساحة 2,162 إلى 5,637 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 17.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,782 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 139,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Rimal 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 37
- الوحدات
- 253
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Rimal 4
- غرفة واحدة1,740,000
- غرفتان2,500,000
في Rimal 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,740,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rimal 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rimal 4
- جاهزغرفة واحدة · 1,063 قدم مربعة 26 يناير 20261,740,000 درهم1,636 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,296 قدم مربعة 16 يناير 20262,500,000 درهم1,928 للقدم
- جاهز5,326 قدم مربعة 2 سبتمبر 202511,500,000 درهم2,159 للقدم
- جاهز1,296 قدم مربعة 20 أغسطس 20252,550,000 درهم1,967 للقدم
- جاهز1,296 قدم مربعة 19 أغسطس 20253,400,000 درهم2,623 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,100 قدم مربعة 10 يوليو 20251,600,000 درهم1,454 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,004 قدم مربعة 2 يوليو 20253,150,000 درهم1,048 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,929 قدم مربعة 19 يونيو 20253,100,000 درهم1,607 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,924 قدم مربعة 9 مايو 20252,630,000 درهم1,367 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,792 قدم مربعة 8 أبريل 20252,095,000 درهم1,169 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rimal 4 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.12 مليون درهم (نحو 1,782 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,180 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Rimal 4
عدد الوحدات: 253- وحدة 1013 غرف · 1,924 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 1023 غرف · 1,924 قدم مربعةبيعت بسعر 2.63 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 104استوديو · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 106غرفة واحدة · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 107استوديو · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 199 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,058 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يوليو 2011
- وحدة 1093 غرف · 1,924 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، يناير 2008
- وحدة 1103 غرف · 1,924 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، يناير 2016
كل الوحدات في Rimal 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2701
- 2702
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 3001
- 3002
- 3101
- 3102
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3701
- 3702
- L01
- L02
- L03
- L04
- P40
- P41-42
- P43
- P44
- UP01
- UP02
- UP03
- UP04
- UP05
- UP06
بحسب النوع: استوديوهات (23)، شقق بغرفة نوم واحدة (48)، شقق بغرفتي نوم (86)، شقق بثلاث غرف نوم (72)، شقق بأربع غرف نوم (12)، شقق بنتهاوس (6).
مبانٍ مجاورة في Jumeirah Beach Residence
الكل (38) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Rimal 5 | 2007 | 2,300 درهم | 95 درهم | 4.1% |
| Rimal 6 | 2007 | صفقات قليلة | 105 درهم | |
| Rimal 2 | 2007 | 1,989 درهم | 97 درهم | 4.9% |
| Rimal 1 | 2007 | 1,545 درهم | 93 درهم | 6.0% |
| Rimal 3 | 2007 | 1,447 درهم | 97 درهم | 6.7% |
| Bahar 2 | 2007 | 1,527 درهم | 92 درهم | 6.0% |
| Bahar 1 | 2007 | 1,555 درهم | 100 درهم | 6.4% |
| Bahar 4 | 2007 | 1,773 درهم | 102 درهم | 5.8% |
| Bahar 5 | 2007 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Bahar 6 | 2007 | 2,026 درهم | 120 درهم | 5.9% |
Rimal 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Rimal 4 1,782 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.12 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Dubai Properties؛ 37 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.18 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,296 إلى 1,930 قدم مربعة بين 122,210 درهم و170,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Rimal 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Rimal 4؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,740,000 درهم، أي 1,635 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Rimal 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,120,000 درهم، أي 1,782 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Rimal 4؟
نحو 139,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 122,210 درهم و170,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rimal 4 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 138,504 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Rimal 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Rimal 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rimal 4؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rimal 4؟
17.18 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,180 قدم مربعة.
من طوّر Rimal 4 ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2007؛ 37 طابقًا؛ 253 شقة.
كم عدد الشقق في Rimal 4؟
253، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Jumeirah Beach Residence
لا يوجد اليوم عقار من Jumeirah Beach Residence على لوحة العروض. تابع Jumeirah Beach Residence ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.