منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس. بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
في جميرا بيتش ريزيدنس 575 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 7% من أصل 7,915 منزلًا، بمساحة 956 إلى 8,375 قدم مربعة. 16 من أصل 168 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,395 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 44.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,000,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 3,400,000 درهم و16,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,876 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 40 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 190,000 درهم و900,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 575
- الحصة من المنطقة
- 7%
- المساحة
- 956–8,375 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس
- استوديو2,775,000
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان2,745,000
- 3 غرف4,706,190
- 4 غرف5,018,510
- بنتهاوس5,817,518
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بنحو 5,020,000 درهم، أي 1,412 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,780,000 درهم للاستوديو، و2,100,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,710,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و5,820,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
- صدف 8جاهز4 غرف · 2,712 قدم مربعة 16 فبراير 20263,400,000 درهم1,253 للقدم
- رمال 5جاهز4 غرف · 2,673 قدم مربعة 9 فبراير 20264,927,429 درهم1,843 للقدم
- لا فيجاهز4 غرف · 3,050 قدم مربعة 9 فبراير 202613,000,000 درهم4,261 للقدم
- شمس 4جاهز4 غرف · 3,414 قدم مربعة 6 فبراير 20265,700,000 درهم1,669 للقدم
- صدف 8جاهز4 غرف · 2,723 قدم مربعة 3 فبراير 20263,700,000 درهم1,359 للقدم
- لا فيجاهز4 غرف · 3,050 قدم مربعة 2 فبراير 202616,500,000 درهم5,409 للقدم
- صدف 7جاهز4 غرف · 3,609 قدم مربعة 27 يناير 20264,900,000 درهم1,358 للقدم
- صدف 7جاهز4 غرف · 3,609 قدم مربعة 26 يناير 20265,037,021 درهم1,396 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهز4 غرف · 2,550 قدم مربعة 22 يناير 202616,000,000 درهم6,273 للقدم
- صدف 1جاهز4 غرف · 6,306 قدم مربعة 14 يناير 20268,750,000 درهم1,387 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا بيتش ريزيدنس بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم (نحو 1,395 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,047 قدم مربعة، بأسعار بين 3.4 مليون درهم و16.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
عدد المباني: 32آخر 12 شهرًا- صدف 883 منازل بأربع غرف نوم3 صفقات، بوسيط 3.5 مليون درهم1,253 درهم للقدم
- صدف 720 منازل بأربع غرف نوم3 صفقات، بوسيط 5 مليون درهم1,385 درهم للقدم
- رمال 546 منازل بأربع غرف نومصفقتان، بوسيط 4.54 مليون درهم1,684 درهم للقدم
- لا في21 منازل بأربع غرف نومصفقتان، بوسيط 14.75 مليون درهم4,841 درهم للقدم
- صدف 128 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 8.75 مليون درهم1,387 درهم للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 127 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 16 مليون درهم6,272 درهم للقدم
- شمس 422 منازل بأربع غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5.7 مليون درهم1,669 درهم للقدم
- صدف 240 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مرجان 534 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مرجان 632 منازل بأربع غرف نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس، بالترتيب الأبجدي
منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس 1,395 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم.
- المنازل بأربع غرف نوم بمساحة 956 إلى 8,375 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و16,500,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,395 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 956 إلى 8,375 قدم مربعة بين 190,000 درهم و900,000 درهم سنويًا، بحسب 40 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,400,000 درهم و16,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,999,999 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 280,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 40 عقد إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 190,000 درهم و900,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 13 منزلًا بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و16,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 6.9% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,506 درهم إلى 1,395 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 44.3%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 32 في العام السابق.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
575، بمساحة 956 إلى 8,375 قدم مربعة، أي 7% من أصل 7,915 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
صدف 8 (83)، وصدف 7 (20)، ورمال 5 (46)، ولا في (21)، وصدف 1 (28)، و27 غيرها؛ 32 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا بيتش ريزيدنس
لا يوجد اليوم عقار من جميرا بيتش ريزيدنس على لوحة العروض. تابع جميرا بيتش ريزيدنس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.