منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس. بيع 24 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
في جميرا بيتش ريزيدنس 2,049 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 26% من أصل 7,915 منزلًا، بمساحة 20 إلى 14,771 قدم مربعة. 37 من أصل 168 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 24 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,055 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 34.6% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,950,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,500,000 درهم و11,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,876 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 158 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 35,135 درهم و750,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 2,049
- الحصة من المنطقة
- 26%
- المساحة
- 20–14,771 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 فبراير 2026
- منطقة
- جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس
- استوديو2,775,000
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان2,745,000
- 3 غرف4,706,190
- 4 غرف5,018,510
- بنتهاوس5,817,518
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بنحو 4,710,000 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,780,000 درهم للاستوديو، و2,100,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,020,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,820,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
- لا فيجاهز3 غرف · 1,959 قدم مربعة 16 فبراير 202610,000,000 درهم5,104 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 2جاهز3 غرف · 1,923 قدم مربعة 12 فبراير 20265,000,000 درهم2,599 للقدم
- رمال 5جاهز3 غرف · 1,925 قدم مربعة 10 فبراير 20264,950,000 درهم2,571 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 2جاهز3 غرف · 1,867 قدم مربعة 6 فبراير 20269,900,000 درهم5,302 للقدم
- صدف 1جاهز3 غرف · 1,924 قدم مربعة 3 فبراير 20262,572,110 درهم1,337 للقدم
- مرجان 1جاهز3 غرف · 1,921 قدم مربعة 23 يناير 20262,950,000 درهم1,535 للقدم
- البطين ريزيدنسجاهز3 غرف · 2,406 قدم مربعة 20 يناير 20264,812,380 درهم2,000 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهز3 غرف · 1,867 قدم مربعة 16 يناير 202610,500,000 درهم5,622 للقدم
- 1 جي بي آرجاهز3 غرف · 2,594 قدم مربعة 13 يناير 202610,700,000 درهم4,123 للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 2جاهز3 غرف · 1,927 قدم مربعة 8 يناير 20269,500,000 درهم4,929 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا بيتش ريزيدنس بيع 24 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.95 مليون درهم (نحو 2,055 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,926 قدم مربعة، بأسعار بين 2.5 مليون درهم و11.2 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
عدد المباني: 34آخر 12 شهرًا- رمال 5142 منازل بثلاث غرف نوم4 صفقات، بوسيط 4.98 مليون درهم2,557 درهم للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 291 منازل بثلاث غرف نوم3 صفقات، بوسيط 9.5 مليون درهم4,929 درهم للقدم
- برج الفطان مارين 2151 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 4.93 مليون درهم2,293 درهم للقدم
- برج العنوان جميرا ريزورت 185 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 10.85 مليون درهم5,696 درهم للقدم
- مرجان 350 منازل بثلاث غرف نومصفقتان، بوسيط 3.5 مليون درهم1,444 درهم للقدم
- مرجان 196 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.95 مليون درهم1,535 درهم للقدم
- صدف 586 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.5 مليون درهم1,390 درهم للقدم
- صدف 677 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 5.3 مليون درهم1,402 درهم للقدم
- صدف 875 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 2.5 مليون درهم1,313 درهم للقدم
- البطين ريزيدنس68 منازل بثلاث غرف نومصفقة واحدة، بوسيط 4.81 مليون درهم1,999 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس، بالترتيب الأبجدي
منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 24 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس 2,055 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.95 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 20 إلى 14,771 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و11,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,055 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 20 إلى 14,771 قدم مربعة بين 35,135 درهم و750,000 درهم سنويًا، بحسب 158 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
بيع 24 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,500,000 درهم و11,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,950,000 درهم، أي 2,055 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 180,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 158 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,135 درهم و750,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 24 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و11,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 4.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,527 درهم إلى 2,055 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 34.6%، وذلك في 24 صفقة بيع مقابل 148 في العام السابق.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
2,049، بمساحة 20 إلى 14,771 قدم مربعة، أي 26% من أصل 7,915 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس؟
رمال 5 (142)، وبرج العنوان جميرا ريزورت 2 (91)، وبرج الفطان مارين 2 (151)، وبرج العنوان جميرا ريزورت 1 (85)، ومرجان 3 (50)، و29 غيرها؛ 34 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا بيتش ريزيدنس
لا يوجد اليوم عقار من جميرا بيتش ريزيدنس على لوحة العروض. تابع جميرا بيتش ريزيدنس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.