الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةجميرا بيتش ريزيدنس

منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس

منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس. بيع 30 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 14 أبريل 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,846 درهمانخفاض 5.8% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.1 مليون درهم30 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم95 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس

في جميرا بيتش ريزيدنس 1,759 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 22% من أصل 7,915 منزلًا، بمساحة 27 إلى 5,112 قدم مربعة. 47 من أصل 168 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 30 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,846 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 5.8% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,100,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,380,000 درهم و3,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,876 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 158 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 83,280 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.2% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة
1,759
الحصة من المنطقة
22%
المساحة
27–5,112 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
منطقة
جميرا بيتش ريزيدنس

دبي

متوسط الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس

تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس بنحو 2,100,000 درهم، أي 1,937 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,780,000 درهم للاستوديو، و2,750,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,710,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و5,020,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,820,000 درهم للبنتهاوس.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس

1,0002,0003,0004,000مايو 2026نوفمبر 20262025-12-11: 3,561 درهم, غرفة واحدة, 856 قدم مربعة2025-12-11: 3,830 درهم, غرفة واحدة, 809 قدم مربعة2025-12-16: 1,769 درهم, غرفة واحدة, 780 قدم مربعة2025-12-16: 3,918 درهم, غرفة واحدة, 737 قدم مربعة2025-12-22: 3,756 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2025-12-23: 1,617 درهم, غرفة واحدة, 1,101 قدم مربعة2025-12-25: 3,882 درهم, غرفة واحدة, 706 قدم مربعة2025-12-29: 2,036 درهم, غرفة واحدة, 761 قدم مربعة2025-12-30: 1,955 درهم, غرفة واحدة, 1,074 قدم مربعة2026-01-05: 1,461 درهم, غرفة واحدة, 1,146 قدم مربعة2026-01-07: 1,410 درهم, غرفة واحدة, 1,170 قدم مربعة2026-01-12: 1,252 درهم, غرفة واحدة, 1,198 قدم مربعة2026-01-12: 1,427 درهم, غرفة واحدة, 1,156 قدم مربعة2026-01-16: 2,141 درهم, غرفة واحدة, 761 قدم مربعة2026-01-21: 3,828 درهم, غرفة واحدة, 810 قدم مربعة2026-01-26: 1,635 درهم, غرفة واحدة, 1,064 قدم مربعة2026-01-26: 1,527 درهم, غرفة واحدة, 1,529 قدم مربعة2026-01-28: 1,809 درهم, غرفة واحدة, 1,106 قدم مربعة2026-01-30: 1,501 درهم, غرفة واحدة, 1,182 قدم مربعة2026-01-30: 1,876 درهم, غرفة واحدة, 1,101 قدم مربعة2026-01-30: 1,618 درهم, غرفة واحدة, 1,297 قدم مربعة2026-02-04: 1,739 درهم, غرفة واحدة, 1,466 قدم مربعة2026-02-04: 3,493 درهم, غرفة واحدة, 1,116 قدم مربعة2026-02-06: 1,840 درهم, غرفة واحدة, 1,603 قدم مربعة2026-02-10: 1,852 درهم, غرفة واحدة, 1,420 قدم مربعة2026-02-12: 3,594 درهم, غرفة واحدة, 623 قدم مربعة2026-02-12: 3,386 درهم, غرفة واحدة, 856 قدم مربعة2026-02-13: 3,834 درهم, غرفة واحدة, 623 قدم مربعة2026-02-16: 1,419 درهم, غرفة واحدة, 1,170 قدم مربعة2026-02-16: 1,445 درهم, غرفة واحدة, 1,211 قدم مربعةالاتجاه: من 2,750 درهم إلى 2,027 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس

  • صدف 7جاهزغرفة واحدة · 1,210 قدم مربعة 16 فبراير 20261,750,000 درهم1,446 للقدم
  • أمواج 4جاهزغرفة واحدة · 1,169 قدم مربعة 16 فبراير 20261,660,000 درهم1,419 للقدم
  • برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 13 فبراير 20262,390,000 درهم3,835 للقدم
  • برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهزغرفة واحدة · 856 قدم مربعة 12 فبراير 20262,900,000 درهم3,387 للقدم
  • برج العنوان جميرا ريزورت 1جاهزغرفة واحدة · 623 قدم مربعة 12 فبراير 20262,240,000 درهم3,594 للقدم
  • صدف 6جاهزغرفة واحدة · 1,419 قدم مربعة 10 فبراير 20262,630,000 درهم1,853 للقدم
  • شمس 4جاهزغرفة واحدة · 1,602 قدم مربعة 6 فبراير 20262,950,000 درهم1,840 للقدم
  • فايف لوكسجاهزغرفة واحدة · 1,112 قدم مربعة 4 فبراير 20263,900,000 درهم3,507 للقدم
  • صدف 7جاهزغرفة واحدة · 1,465 قدم مربعة 4 فبراير 20262,550,000 درهم1,739 للقدم
  • شمس 1جاهزغرفة واحدة · 1,181 قدم مربعة 30 يناير 20261,775,000 درهم1,502 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا بيتش ريزيدنس بيع 30 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم (نحو 1,846 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,101 قدم مربعة، بأسعار بين 1.38 مليون درهم و3.9 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 3,788

مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس

عدد المباني: 25آخر 12 شهرًا
  • برج العنوان جميرا ريزورت 1147 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 2.74 مليون درهم3,594 درهم للقدم
  • برج العنوان جميرا ريزورت 2188 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 3.07 مليون درهم3,829 درهم للقدم
  • بحر 6207 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.55 مليون درهم2,036 درهم للقدم
  • مرجان 2124 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 2.07 مليون درهم1,876 درهم للقدم
  • صدف 7100 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 2.15 مليون درهم1,592 درهم للقدم
  • بحر 194 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.58 مليون درهم1,340 درهم للقدم
  • أمواج 455 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.66 مليون درهم1,415 درهم للقدم
  • فايف لوكس110 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 3.9 مليون درهم3,493 درهم للقدم
  • مرجان 1101 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 2 مليون درهم1,809 درهم للقدم
  • شمس 181 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.78 مليون درهم1,501 درهم للقدم
1–10 من 25

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس بالأرقام

  • استنادًا إلى 30 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس 1,846 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم.
  • المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 27 إلى 5,112 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و3,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,846 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 27 إلى 5,112 قدم مربعة بين 83,280 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 158 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس؟

بيع 30 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 1,380,000 درهم و3,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,100,000 درهم، أي 1,846 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 158 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 83,280 درهم و250,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 30 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,380,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا بيتش ريزيدنس؟

نحو 5.2% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,960 درهم إلى 1,846 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بانخفاض 5.8%، وذلك في 30 صفقة بيع مقابل 106 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس؟

1,759، بمساحة 27 إلى 5,112 قدم مربعة، أي 22% من أصل 7,915 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس؟

برج العنوان جميرا ريزورت 1 (147)، وبرج العنوان جميرا ريزورت 2 (188)، وبحر 6 (207)، ومرجان 2 (124)، وصدف 7 (100)، و20 غيرها؛ 25 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا بيتش ريزيدنس

لا يوجد اليوم عقار من جميرا بيتش ريزيدنس على لوحة العروض. تابع جميرا بيتش ريزيدنس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع جميرا بيتش ريزيدنسعقارات للبيع