استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
جميرا بيتش ريزيدنس منطقة في دبي، فيها 38 مبنى. في جميرا بيتش ريزيدنس 398 استوديو، أي 5% من أصل 7,915 منزلًا، بمساحة 80 إلى 1,603 قدم مربعة. 4 من أصل 168 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 4,327 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,780,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,350,000 درهم و3,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,876 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و112,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 2.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 398
- الحصة من المنطقة
- 5%
- المساحة
- 80–1,603 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الأسعار في جميرا بيتش ريزيدنس
- استوديو2,775,000
- غرفة واحدة2,100,000
- غرفتان2,745,000
- 3 غرف4,706,190
- 4 غرف5,018,510
- بنتهاوس5,817,518
تُباع الاستوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس بنحو 2,780,000 درهم، أي 4,327 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 131% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,100,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,710,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و5,020,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و5,820,000 درهم للبنتهاوس.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
- مرجان 2جاهزاستوديو · 719 قدم مربعة 17 فبراير 20261,350,000 درهم1,875 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 576 قدم مربعة 6 فبراير 20262,600,000 درهم4,512 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 711 قدم مربعة 8 يناير 20263,500,000 درهم4,916 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 711 قدم مربعة 8 يناير 20262,950,000 درهم4,144 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 576 قدم مربعة 7 يوليو 20253,340,000 درهم5,796 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 576 قدم مربعة 7 يوليو 20253,340,000 درهم5,796 للقدم
- مرجان 2جاهزاستوديو · 713 قدم مربعة 13 يونيو 20251,110,000 درهم1,555 للقدم
- مرجان 2جاهزاستوديو · 712 قدم مربعة 10 يونيو 20251,230,000 درهم1,726 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 833 قدم مربعة 2 يونيو 20253,692,421 درهم4,429 للقدم
- فايف لوكسجاهزاستوديو · 511 قدم مربعة 19 مايو 20254,350,000 درهم8,508 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في جميرا بيتش ريزيدنس بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.78 مليون درهم (نحو 4,327 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 712 قدم مربعة، بأسعار بين 1.35 مليون درهم و3.5 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
عدد المباني: 14آخر 12 شهرًا- فايف لوكس170 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 2.95 مليون درهم4,511 درهم للقدم
- مرجان 2151 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 1.35 مليون درهم1,875 درهم للقدم
- رمال 423 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- رمال 322 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- رمال 215 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج العنوان جميرا ريزورت 25 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- صدف 73 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بحر 62 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- صدف 62 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- بحر 11 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس 4,327 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.78 مليون درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 80 إلى 1,603 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,500,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,327 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 80 إلى 1,603 قدم مربعة بين 60,000 درهم و112,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس
كم سعر الاستوديو في جميرا بيتش ريزيدنس؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,775,000 درهم، أي 4,327 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و112,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في جميرا بيتش ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في جميرا بيتش ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 1,350,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في جميرا بيتش ريزيدنس؟
نحو 2.6% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس؟
398، بمساحة 80 إلى 1,603 قدم مربعة، أي 5% من أصل 7,915 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في جميرا بيتش ريزيدنس؟
فايف لوكس (170)، ومرجان 2 (151)، ورمال 4 (23)، ورمال 3 (22)، ورمال 2 (15)، و9 غيرها؛ 14 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في جميرا بيتش ريزيدنس
لا يوجد اليوم عقار من جميرا بيتش ريزيدنس على لوحة العروض. تابع جميرا بيتش ريزيدنس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.