استوديوهات في Blue Wave Tower
استوديوهات في Dubailand Residence Complex. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Blue Wave Tower
Blue Wave Tower مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties. في Blue Wave Tower 298 استوديو، أي 54% من أصل 553 شقة، بمساحة 287 إلى 803 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 7 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,151 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 483,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 440,000 درهم و530,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,040 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 31,000 درهم و59,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Blue Wave Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 298
- الحصة من المبنى
- 54%
- المساحة
- 287–803 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 10 فبراير 2026
- مبنى
- Blue Wave Tower
متوسط الأسعار في Blue Wave Tower
- استوديو505,000
- غرفة واحدة840,000
تُباع الاستوديوهات في Blue Wave Tower بنحو 505,000 درهم، أي 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 840,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Blue Wave Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Blue Wave Tower
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 10 فبراير 2026515,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزاستوديو · 439 قدم مربعة 5 فبراير 2026530,000 درهم1,207 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 21 يناير 2026440,000 درهم1,051 للقدم
- جاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 19 يناير 2026450,000 درهم1,239 للقدم
- جاهزاستوديو · 575 قدم مربعة 10 يوليو 2025490,000 درهم852 للقدم
- جاهزاستوديو · 574 قدم مربعة 9 يوليو 2025525,000 درهم914 للقدم
- جاهزاستوديو · 574 قدم مربعة 5 يوليو 2025470,000 درهم818 للقدم
- جاهزاستوديو · 537 قدم مربعة 25 يونيو 2025485,000 درهم903 للقدم
- جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 13 يونيو 2025415,000 درهم1,097 للقدم
- جاهزاستوديو · 413 قدم مربعة 11 يونيو 2025430,000 درهم1,041 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Blue Wave Tower بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 483 ألف درهم (نحو 1,151 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 426 قدم مربعة، بأسعار بين 440 ألف درهم و530 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Blue Wave Tower
عدد الوحدات: 298- وحدة 101استوديو · 802 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 36 ألف درهم سنويًا
- وحدة 102استوديو · 622 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 104استوديو · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 105استوديو · 583 قدم مربعةبيعت بسعر 443 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 106استوديو · 574 قدم مربعةبيعت بسعر 436 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 107استوديو · 572 قدم مربعةبيعت بسعر 458 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 349 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 113استوديو · 287 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، يناير 2020
- وحدة 116استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 399 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 201استوديو · 803 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 38 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Blue Wave Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 113
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 212
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 306
- 309
- 317
- 319
- 320
- 322
- 323
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 401
- 403
- 404
- 405
- 406
- 422
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 430
- 431
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 516
- 518
- 519
- 521
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 530
- 531
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 616
- 618
- 619
- 621
- 622
- 624
- 625
- 626
- 628
- 630
- 631
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 716
- 718
- 719
- 721
- 722
- 724
- 725
- 726
- 727
- 730
- 731
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 816
- 818
- 819
- 821
- 822
- 824
- 825
- 827
- 828
- 830
- 831
- 901
- 902
- 903
- 905
- 906
- 916
- 918
- 919
- 921
- 922
- 924
- 925
- 927
- 928
- 930
- 931
- 1001
- 1002
- 1003
- 1005
- 1006
- 1016
- 1018
- 1019
- 1021
- 1022
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1030
- 1031
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1116
- 1118
- 1119
- 1121
- 1122
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1216
- 1218
- 1219
- 1221
- 1222
- 1224
- 1225
- 1227
- 1228
- 1230
- 1231
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1316
- 1318
- 1319
- 1324
- 1325
- 1326
- 1327
- 1328
- 1330
- 1331
- 1401
- 1402
- 1403
- 1406
- 1416
- 1418
- 1419
- 1421
- 1422
- 1425
- 1426
- 1427
- 1428
- 1431
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1516
- 1518
- 1519
- 1521
- 1522
- 1524
- 1525
- 1526
- 1527
- 1528
- 1530
- 1531
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1616
- 1618
- 1619
- 1621
- 1622
- 1624
- 1625
- 1626
- 1627
- 1630
- 1631
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1716
- 1718
- 1719
- 1721
- 1722
- 1724
- 1725
- 1726
- 1727
- 1728
- 1730
- 1731
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1816
- 1818
- 1819
- 1821
- 1822
- 1824
- 1825
- 1827
- 1828
- 1830
- 1831
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1916
- 1918
- 1919
- 1922
- 1924
- 1925
- 1926
- 1927
- 1928
- 1930
- 1931
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Ibiza | صفقات قليلة | |||
| Cove Living Residence | 1,344 درهم | |||
| Peace Lagoons | 1,320 درهم | |||
| AG Seven (7EVEN) | 2027 | 1,080 درهم | ||
| Peace Lagoons 2 | 1,614 درهم | |||
| Coventry Gardens | صفقات قليلة | |||
| Samana IVY Gardens 2 | 2027 | 1,460 درهم | ||
| A 99 | صفقات قليلة | |||
| Phoenix Tower | 2009 | 431 درهم | 55 درهم | 12.7% |
| Floarea Oasis | 1,350 درهم |
استوديوهات في Blue Wave Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Blue Wave Tower 1,151 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 483 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties؛ 19 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 287 إلى 803 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 440,000 درهم و530,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,151 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 287 إلى 803 قدم مربعة بين 31,000 درهم و59,000 درهم سنويًا، بحسب 35 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Blue Wave Tower
كم سعر الاستوديو في Blue Wave Tower؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 440,000 درهم و530,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 482,500 درهم، أي 1,151 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Blue Wave Tower؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 35 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 31,000 درهم و59,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Blue Wave Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Blue Wave Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 440,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Blue Wave Tower؟
نحو 8.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Blue Wave Tower؟
15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 287 قدم مربعة.
من طوّر Blue Wave Tower ومتى؟
Tiger Properties؛ أُنجز عام 2023؛ 19 طابقًا؛ 553 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Blue Wave Tower؟
298، بمساحة 287 إلى 803 قدم مربعة، أي 54% من أصل 553 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.