شقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubailand Residence Complex. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
Blue Wave Tower مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties. في Blue Wave Tower 193 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 35% من أصل 553 شقة، بمساحة 657 إلى 1,423 قدم مربعة. 3 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 857 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 840,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,040 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 52,000 درهم و69,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 193
- الحصة من المبنى
- 35%
- المساحة
- 657–1,423 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 20 يناير 2026
- مبنى
- Blue Wave Tower
متوسط الأسعار في Blue Wave Tower
- استوديو505,000
- غرفة واحدة840,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower بنحو 840,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 505,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 20 يناير 2026840,000 درهم858 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025840,000 درهم858 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 15 يوليو 2025800,000 درهم990 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 30 يونيو 2025750,000 درهم894 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 4 يونيو 2025700,000 درهم1,064 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 5 مايو 2025775,000 درهم791 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 24 أبريل 2025635,000 درهم786 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 836 قدم مربعة 3 ديسمبر 2024890,000 درهم1,065 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 4 نوفمبر 2024540,000 درهم821 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 849 قدم مربعة 22 أكتوبر 2024679,848 درهم800 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Blue Wave Tower بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 840 ألف درهم (نحو 857 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 979 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
عدد الوحدات: 193- وحدة 110غرفة واحدة · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 795 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 111غرفة واحدة · 1,017 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 60 ألف درهم سنويًا
- وحدة 114غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 115غرفة واحدة · 968 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 52 ألف درهم سنويًا
- وحدة 117غرفة واحدة · 1,423 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 55 ألف درهم سنويًا
- وحدة 210غرفة واحدة · 849 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 55 ألف درهم سنويًا
- وحدة 211غرفة واحدة · 1,017 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 55 ألف درهم سنويًا
- وحدة 214غرفة واحدة · 808 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 215غرفة واحدة · 968 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 55 ألف درهم سنويًا
- وحدة 217غرفة واحدة · 1,423 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 60 ألف درهم سنويًا
كل الوحدات في Blue Wave Tower، بحسب الرقم
- 110
- 111
- 114
- 115
- 117
- 210
- 211
- 214
- 215
- 217
- 307
- 308
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 321
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 420
- 429
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 520
- 529
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 620
- 629
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 720
- 729
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 820
- 829
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 920
- 929
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1020
- 1029
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1120
- 1129
- 1130
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1220
- 1229
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1320
- 1329
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1420
- 1429
- 1507
- 1508
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1520
- 1529
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1620
- 1629
- 1707
- 1708
- 1709
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1720
- 1729
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1820
- 1829
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1920
- 1929
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Ibiza | صفقات قليلة | |||
| Cove Living Residence | 1,344 درهم | |||
| Peace Lagoons | 1,320 درهم | |||
| AG Seven (7EVEN) | 2027 | 1,080 درهم | ||
| Peace Lagoons 2 | 1,614 درهم | |||
| Coventry Gardens | صفقات قليلة | |||
| Samana IVY Gardens 2 | 2027 | 1,460 درهم | ||
| A 99 | صفقات قليلة | |||
| Phoenix Tower | 2009 | 431 درهم | 55 درهم | 12.7% |
| Floarea Oasis | 1,350 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower 857 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 840 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Tiger Properties؛ 19 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 657 إلى 1,423 قدم مربعة بين 52,000 درهم و69,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، وبلغ السعر الوسيط 840,000 درهم، أي 857 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 52,000 درهم و69,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Blue Wave Tower؟
نحو 8.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Blue Wave Tower؟
15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 657 قدم مربعة.
من طوّر Blue Wave Tower ومتى؟
Tiger Properties؛ أُنجز عام 2023؛ 19 طابقًا؛ 553 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Blue Wave Tower؟
193، بمساحة 657 إلى 1,423 قدم مربعة، أي 35% من أصل 553 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.