شقق بغرفتي نوم في ماج 540
شقق بغرفتي نوم في دبي الجنوب. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في ماج 540
ماج 540 مبنى سكني من 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. في ماج 540 24 شقة بغرفتي نوم، أي 28% من أصل 85 شقة، بمساحة 963 إلى 1,040 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 986 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 986 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و150,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 540 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 24
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 963–1,040 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 نوفمبر 2025
- مبنى
- ماج 540
متوسط الأسعار في ماج 540
- غرفتان950,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بنحو 950,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في ماج 540
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في ماج 540
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 28 نوفمبر 2025950,000 درهم986 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 7 مايو 20251,150,000 درهم1,145 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,040 قدم مربعة 4 أبريل 2025975,000 درهم937 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,007 قدم مربعة 31 يوليو 2024830,000 درهم824 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 8 يوليو 2024850,000 درهم882 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,039 قدم مربعة 2 أبريل 2024850,000 درهم818 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 2 يناير 20241,050,000 درهم1,090 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,039 قدم مربعة 24 أكتوبر 2023700,000 درهم674 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 19 سبتمبر 2023670,000 درهم695 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,004 قدم مربعة 15 سبتمبر 2022698,608 درهم695 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ماج 540 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم (نحو 986 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 963 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في ماج 540
عدد الوحدات: 24- وحدة 101غرفتان · 1,039 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 105غرفتان · 1,004 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 113غرفتان · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 694 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 114غرفتان · 963 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 75 ألف درهم سنويًا
- وحدة 201غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 213غرفتان · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 214غرفتان · 963 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، مايو 2018
- وحدة 301غرفتان · 1,039 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مارس 2019
- وحدة 305غرفتان · 1,004 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2025
مبانٍ مجاورة في دبي الجنوب
الكل (125) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ماج 535 | 2020 | 1,051 درهم | 79 درهم | 7.5% |
| ماج 530 | 2020 | 1,137 درهم | 77 درهم | 6.8% |
| ماج 545 | 2020 | 1,136 درهم | 84 درهم | 7.4% |
| ماج 525 | 2020 | 1,140 درهم | 82 درهم | 7.2% |
| ماج 550 | 2020 | 1,124 درهم | 80 درهم | 7.1% |
| ماج 520 | 2020 | 1,233 درهم | 95 درهم | 7.7% |
| ماج 555 | 2020 | 1,315 درهم | 98 درهم | 7.4% |
| ماج 515 | 2020 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| ماج 560 | 2020 | 1,121 درهم | 99 درهم | 8.8% |
| ماج 510 | 2020 | 1,235 درهم | 107 درهم | 8.7% |
شقق بغرفتي نوم في ماج 540 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في ماج 540 986 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 950 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير ماج؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 963 إلى 1,040 قدم مربعة بين 53,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في ماج 540
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ماج 540؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 950,000 درهم، أي 986 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ماج 540؟
نحو 78,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 53,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في ماج 540؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في ماج 540 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ماج 540؟
نحو 7.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ماج 540؟
15.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 963 قدم مربعة.
من طوّر ماج 540 ومتى؟
ماج؛ أُنجز عام 2020؛ 6 طوابق؛ 85 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في ماج 540؟
24، بمساحة 963 إلى 1,040 قدم مربعة، أي 28% من أصل 85 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي الجنوب
لا يوجد اليوم عقار من دبي الجنوب على لوحة العروض. تابع دبي الجنوب ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.