414، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، ماج 540
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 963 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-57
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 770 ألف درهم · أبريل 2018
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 414، ماج 540
الوحدة 414 شقة بغرفتي نوم بمساحة 963 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 19 أبريل 2018 بمبلغ 770,000 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (803 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 فبراير 2024، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 540، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 799 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 حينها (803 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 950,000 درهم، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 414 البالغ 47,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 963 قدم مربعة | 950,000 | 986 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,144 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,040 قدم مربعة | 975,000 | 937 | ||
| 31 يوليو 202431 يوليو 2024 | 1,007 قدم مربعة | 830,000 | 823 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 476 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 26,000 سنويًا | |
| 404 | 640 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,946 سنويًا | ||
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,608 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 58,142 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,820 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 35,200 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 77,333 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 150,000 سنويًا |
414، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 19 أبريل 2018 بمبلغ 770,000 درهم، أي 799 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 47,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 986 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 414، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
770,000 درهم في 19 أبريل 2018، من المطوّر: 799 درهم للقدم المربعة لمساحة 963 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 414؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 فبراير 2024. العقد السابق، من مايو 2021، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 414؟
963 قدم مربعة (89.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (770 ألف درهم، 19 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←