406، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، ماج 540
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-49
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 561 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 406، ماج 540
الوحدة 406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 7 يونيو 2016 بمبلغ 560,957 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (856 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2025، قيمته 58,142 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540، وموقع الوحدة 406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 406 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 856 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540 حينها (856 درهم). إيجار الوحدة 406 البالغ 58,142 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 700,000 | 1,093 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 641 قدم مربعة | 640,000 | 998 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 665 قدم مربعة | 700,000 | 1,051 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 638 قدم مربعة | 645,000 | 1,011 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 476 قدم مربعة | 401 ألف درهم400,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 26,000 سنويًا | |
| 404 | 640 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,946 سنويًا | ||
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,608 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,820 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 35,200 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 77,333 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 47,000 سنويًا |
406، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 7 يونيو 2016 بمبلغ 560,957 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 58,142 درهم.
- بإيجار 58,142 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 406، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
560,957 درهم في 7 يونيو 2016، من المطوّر: 856 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 406؟
58,142 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 406؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (561 ألف درهم، 7 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,957 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,191 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,383 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,295 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←