403، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، ماج 540
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- G-46
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 401 ألف درهم · يوليو 2016
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 403، ماج 540
الوحدة 403 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 4 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 10 يوليو 2016 بمبلغ 400,555 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (841 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 فبراير 2024، قيمته 26,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 540، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 841 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 540 حينها (841 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 26,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يونيو 20239 يونيو 2023 | 476 قدم مربعة | 300,000 | 630 | ||
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 476 قدم مربعة | 302,000 | 634 | ||
| 13 مارس 202313 مارس 2023 | 476 قدم مربعة | 270,000 | 567 | ||
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 63,000 سنويًا | |
| 404 | 640 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 55,946 سنويًا | ||
| 405 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,608 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 561 ألف درهم560,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 58,142 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 476 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,555 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 18,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 467 ألف درهم466,820 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 35,200 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 77,333 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 47,000 سنويًا |
403، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 10 يوليو 2016 بمبلغ 400,555 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 26,000 درهم.
- بإيجار 26,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 403، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
400,555 درهم في 10 يوليو 2016، من المطوّر: 841 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 403؟
26,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 24,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 403؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (401 ألف درهم، 10 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,733 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←