605، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، ماج 540
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,007 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-78
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 605، ماج 540
الوحدة 605 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,007 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (820 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 540، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 حينها (820 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 950,000 درهم، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 963 قدم مربعة | 950,000 | 986 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,144 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,040 قدم مربعة | 975,000 | 937 | ||
| 8 يوليو 20248 يوليو 2024 | 963 قدم مربعة | 850,000 | 882 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,483 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 476 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 613 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 614 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,777 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 57,750 سنويًا |
605، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يونيو 2022 بمبلغ 750,000 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 830,000 درهم (823 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 986 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 605، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
830,000 درهم في 31 يوليو 2024: 823 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,007 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,000 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الوحدة 605؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 605؟
1,007 قدم مربعة (93.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←