607، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 607، ماج 540
كم تبلغ قيمة 607 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 476 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-80
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · يونيو 2023
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 607، ماج 540
الوحدة 607 استوديو بمساحة 476 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 300,000 درهم، أي 630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (572 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 607 عبر السنوات
بيعت الوحدة 607 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماج 540، وموقع الوحدة 607 بينها
كل الاستوديوهات (12) ←بيعت الوحدة 607 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 630 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماج 540 حينها (572 درهم). إيجار الوحدة 607 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 أبريل 202318 أبريل 2023 | 476 قدم مربعة | 302,000 | 634 | ||
| 13 مارس 202313 مارس 2023 | 476 قدم مربعة | 270,000 | 567 | ||
| 28 ديسمبر 202228 ديسمبر 2022 | 476 قدم مربعة | 275,000 | 577 | ||
| 21 ديسمبر 202221 ديسمبر 2022 | 476 قدم مربعة | 270,000 | 567 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,483 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 641 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 613 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 614 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,777 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 57,750 سنويًا |
607، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2016 بمبلغ 400,555 درهم، والأخيرة في 9 يونيو 2023 بمبلغ 300,000 درهم (630 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 27,000 درهم إلى 23,207 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 607، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 607 آخر مرة؟
300,000 درهم في 9 يونيو 2023: 630 درهم للقدم المربعة لمساحة 476 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 400,555 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 607؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 40,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 607؟
476 قدم مربعة (44.2 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 607 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 607؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 607، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 9 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←