609، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 609، ماج 540
كم تبلغ قيمة 609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 641 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- G-82
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 541 ألف درهم · يونيو 2016
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 609، ماج 540
الوحدة 609 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 641 قدم مربعة في الطابق 6 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 5 يونيو 2016 بمبلغ 540,555 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (839 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يناير 2026، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 609 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540، وموقع الوحدة 609 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 609 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540 حينها (839 درهم). إيجار الوحدة 609 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 700,000 | 1,093 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 641 قدم مربعة | 640,000 | 998 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 665 قدم مربعة | 700,000 | 1,051 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 638 قدم مربعة | 645,000 | 1,011 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 75,000 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 566 ألف درهم565,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,483 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 605 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 667 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | استوديو | 476 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,555 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 611 | غرفة واحدة | 636 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 613 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 614 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 778 ألف درهم777,777 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 57,750 سنويًا |
609، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 5 يونيو 2016 بمبلغ 540,555 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 609، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 609 آخر مرة؟
540,555 درهم في 5 يونيو 2016، من المطوّر: 843 درهم للقدم المربعة لمساحة 641 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 609؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 609؟
641 قدم مربعة (59.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 609، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (541 ألف درهم، 5 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,555 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,111 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,222 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,713 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←