201، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، ماج 540
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,039 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-15
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 201، ماج 540
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,039 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 850,000 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (756 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 نوفمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2019، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ماج 540، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 817 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 حينها (756 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 950,000 درهم، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 53,000 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202528 نوفمبر 2025 | 963 قدم مربعة | 950,000 | 986 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,005 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,144 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 1,040 قدم مربعة | 975,000 | 937 | ||
| 31 يوليو 202431 يوليو 2024 | 1,007 قدم مربعة | 830,000 | 823 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 41,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 31,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 211 | 636 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,395 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 34,716 سنويًا | ||
| 212 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,194 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 70,000 سنويًا |
201، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 فبراير 2022 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2024 بمبلغ 850,000 درهم (817 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,300 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 986 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 201، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
850,000 درهم في 2 أبريل 2024: 817 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,039 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 201؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,039 قدم مربعة (96.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ماج 540 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 986 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 2 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←