211، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، ماج 540
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 636 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 555 ألف درهم · مايو 2016
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 211، ماج 540
الوحدة 211 شقة بمساحة 636 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. باعها المطوّر في 29 مايو 2016 بمبلغ 555,395 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 ديسمبر 2025، قيمته 34,716 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 41,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 31,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,194 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 70,000 سنويًا |
211، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ماج في 29 مايو 2016 بمبلغ 555,395 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 29,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 34,716 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 34,716 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 211، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
555,395 درهم في 29 مايو 2016، من المطوّر: 873 درهم للقدم المربعة لمساحة 636 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 211؟
34,716 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 30,188 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 211؟
636 قدم مربعة (59.1 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (555 ألف درهم، 29 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 555,395 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,079 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,158 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,272 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,337 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←