202، ماج 540
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، ماج 540
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 665 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G-16
- المطوّر
- ماج
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- ماج 540
نبذة عن 202، ماج 540
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 665 قدم مربعة في الطابق 2 من ماج 540، وهو برج من 6 طوابق في دبي الجنوب أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2022 بمبلغ 390,000 درهم، أي 586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (586 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 يناير 2023، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (45) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 586 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماج 540 حينها (586 درهم). إيجار الوحدة 202 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 640 قدم مربعة | 700,000 | 1,093 | ||
| 22 يونيو 202522 يونيو 2025 | 641 قدم مربعة | 640,000 | 998 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 665 قدم مربعة | 700,000 | 1,051 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 638 قدم مربعة | 645,000 | 1,011 |
ماج 540
مبنى85 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في دبي الجنوب، أُنجز عام 2020 من تطوير ماج. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 986 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 950 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في ماج 540 (85)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,039 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 476 قدم مربعة | 275 ألف درهم275,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 41,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 546 ألف درهم545,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,005 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 476 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 31,500 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,957 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 640 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 52,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 53,000 سنويًا | |
| 211 | 636 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,395 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 34,716 سنويًا | ||
| 212 | غرفة واحدة | 638 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 38,000 سنويًا | |
| 213 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 214 | غرفتان | 963 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,194 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 70,000 سنويًا |
202، ماج 540 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2016 بمبلغ 500,000 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2022 بمبلغ 390,000 درهم (586 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 35,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,400 درهم سنويًا (15.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 202، ماج 540
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
390,000 درهم في 27 مايو 2022: 586 درهم للقدم المربعة لمساحة 665 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 500,000 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 202؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 يناير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 27,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2019.
كم مساحة الوحدة 202؟
665 قدم مربعة (61.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، ماج 540
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 27 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←