شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
شقق بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
برج بوليفارد كريسنت 2 مبنى سكني من 20 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. في برج بوليفارد كريسنت 2 36 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 49% من أصل 74 شقة، بمساحة 928 إلى 1,883 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,501 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,447 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 36
- الحصة من المبنى
- 49%
- المساحة
- 928–1,883 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 ديسمبر 2025
- مبنى
- برج بوليفارد كريسنت 2
متوسط الأسعار في برج بوليفارد كريسنت 2
- غرفة واحدة2,900,000
- غرفتان4,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2 بنحو 2,900,000 درهم، أي 2,501 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 4,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,900,000 درهم2,502 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 20 ديسمبر 20242,800,000 درهم2,416 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 1 نوفمبر 20242,655,000 درهم2,291 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 20 سبتمبر 20242,650,000 درهم2,286 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 11 سبتمبر 20242,425,000 درهم2,092 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 18 يوليو 20241,000,000 درهم863 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 4 يوليو 20242,700,000 درهم2,329 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 5 مارس 20242,675,000 درهم2,308 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 23 يناير 20242,550,000 درهم2,200 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,159 قدم مربعة 14 نوفمبر 20232,510,000 درهم2,166 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج بوليفارد كريسنت 2 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 2,501 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,159 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
عدد الوحدات: 36- وحدة 101غرفة واحدة · 1,883 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 928 قدم مربعةبيعت بسعر 2.02 مليون درهم، مارس 2019
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 204غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 301غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 304غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 401غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 404غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 2.34 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 501غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 2.43 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 504غرفة واحدة · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 2.66 مليون درهم، نوفمبر 2024
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بوليفارد كريسنت بوديوم | 2018 | صفقات قليلة | 127 درهم | |
| برج بوليفارد كريسنت 1 | 2018 | 2,430 درهم | 136 درهم | 5.6% |
| كلارين بوديوم | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| برج كلارين 2 (برج كلارين B) | 2012 | 2,248 درهم | 142 درهم | 6.3% |
| برج كلارين 1 (برج كلارين A) | 2012 | 2,301 درهم | 129 درهم | 5.6% |
| برج بهوان | 2018 | 1,610 درهم | 102 درهم | 6.3% |
| برج 29 برج بوليفارد 2 | 2013 | 2,428 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| أكت ون | 2022 | 3,076 درهم | 167 درهم | 5.4% |
| 8 بوليفارد ووك | 2008 | 1,803 درهم | 112 درهم | 6.2% |
| أكت تو | 2022 | 2,917 درهم | 180 درهم | 6.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2 2,501 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار؛ 20 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 928 إلى 1,883 قدم مربعة بين 150,000 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 2,501 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2؟
نحو 158,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج بوليفارد كريسنت 2؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج بوليفارد كريسنت 2؟
23.37 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 928 قدم مربعة.
من طوّر برج بوليفارد كريسنت 2 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2018؛ 20 طابقًا؛ 74 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 2؟
36، بمساحة 928 إلى 1,883 قدم مربعة، أي 49% من أصل 74 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.