شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
شقق بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي. بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
برج بلفيو 2 مبنى سكني من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. في برج بلفيو 2 131 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 93% من أصل 141 شقة، بمساحة 548 إلى 1,959 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 23.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,602 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,530,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,602 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و165,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 131
- الحصة من المبنى
- 93%
- المساحة
- 548–1,959 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 3 فبراير 2026
- مبنى
- برج بلفيو 2
متوسط الأسعار في برج بلفيو 2
- غرفة واحدة1,530,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بنحو 1,530,000 درهم، أي 2,602 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 3 فبراير 20261,530,000 درهم2,794 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 26 يناير 20261,500,000 درهم2,739 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 14 يناير 20261,425,000 درهم2,602 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 802 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,800,000 درهم2,243 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 854 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,200,000 درهم2,574 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 22 يوليو 20251,650,000 درهم1,937 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 10 يوليو 20252,250,000 درهم2,793 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 8 يوليو 20252,150,000 درهم2,669 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 851 قدم مربعة 3 يوليو 20251,590,000 درهم1,867 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 877 قدم مربعة 27 مايو 20252,125,000 درهم2,423 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج بلفيو 2 بيع 5 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم (نحو 2,602 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 548 قدم مربعة، بأسعار بين 1.43 مليون درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
عدد الوحدات: 131- وحدة 101غرفة واحدة · 1,959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 201غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 204غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 205غرفة واحدة · 877 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 206غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 301غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 303غرفة واحدة · 802 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 304غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 305غرفة واحدة · 877 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، مايو 2025
كل الوحدات في برج بلفيو 2، بحسب الرقم
- 101
- 201
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1303
- 1305
- 1306
- 1401
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2004
- 2005
- 2006
- 1002A
- 1002B
- 102A
- 102B
- 1102A
- 1102B
- 1202A
- 1202B
- 1302A
- 1302B
- 1402A
- 1402B
- 1502A
- 1502B
- 1602A
- 1602B
- 1702A
- 1702B
- 1802A
- 1802B
- 1902A
- 1902B
- 2002A
- 2002B
- 202A
- 202B
- 302B
- 402A
- 402B
- 502A
- 502B
- 602A
- 602B
- 702A
- 702B
- 802A
- 802B
- 902B
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج بلفيو 1 | 2020 | 2,180 درهم | 131 درهم | 6.0% |
| أبراج ساوث ريدج 1 | 2008 | 2,109 درهم | 123 درهم | 5.8% |
| أبراج ساوث ريدج 2 | 2008 | صفقات قليلة | 115 درهم | |
| أبراج ساوث ريدج 4 | 2008 | 1,983 درهم | 122 درهم | 6.2% |
| أبراج ساوث ريدج 3 | 2008 | 2,053 درهم | 117 درهم | 5.7% |
| إمبريال أفينيو | 2019 | 2,518 درهم | 153 درهم | 6.1% |
| إيليت داون تاون ريزيدنس | 2022 | 2,321 درهم | 147 درهم | 6.3% |
| أبراج ساوث ريدج 5 | 2008 | 1,833 درهم | 120 درهم | 6.6% |
| أبراج ساوث ريدج 6 | 2008 | 2,316 درهم | 118 درهم | 5.1% |
| فندق باكارات داون تاون دبي T2 | 2026 | صفقات قليلة |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 2,602 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية؛ 22 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.74 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 548 إلى 1,959 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,602 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 548 إلى 1,959 قدم مربعة بين 61,000 درهم و165,000 درهم سنويًا، بحسب 29 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,530,000 درهم، أي 2,602 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 29 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 61,000 درهم و165,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج بلفيو 2؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج بلفيو 2؟
23.74 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 548 قدم مربعة.
من طوّر برج بلفيو 2 ومتى؟
مشاريع دبي المركزية؛ أُنجز عام 2020؛ 22 طابقًا؛ 141 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2؟
131، بمساحة 548 إلى 1,959 قدم مربعة، أي 93% من أصل 141 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.