302B، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302B، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 302B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 708 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 22
- مواقف السيارات
- B-67
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 302B، برج بلفيو 2
الوحدة 302B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 708 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,620,000 درهم، أي 2,289 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,100 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302B عبر السنوات
بيعت الوحدة 302B 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2، وموقع الوحدة 302B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (131) ←بيعت الوحدة 302B آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,289 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 حينها (2,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,602 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,530,000 | 2,794 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,739 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,425,000 | 2,602 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 802 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,243 |
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,300 سنويًا | |
| 302A | 548 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 115,000 سنويًا |
302B، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,620,000 درهم (2,289 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,602 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 302B، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 302B آخر مرة؟
1,620,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 2,289 درهم للقدم المربعة لمساحة 708 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 302B؟
708 قدم مربعة (65.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,602 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 302B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302B، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 648,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←