302A، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302A، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 302A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 548 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 22
- مواقف السيارات
- P2-126
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 302A، برج بلفيو 2
الوحدة 302A شقة بمساحة 548 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 2,465 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,300 سنويًا | |
| 302B | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
302A، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2022 بمبلغ 931,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2025 بمبلغ 1,350,000 درهم (2,465 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 302A، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 302A آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 28 مارس 2025: 2,465 درهم للقدم المربعة لمساحة 548 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 931,000 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 302A؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 302A؟
548 قدم مربعة (50.9 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302A، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 28 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←