1804، برج بلفيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2021، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، برج بلفيو 2
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 22
- مواقف السيارات
- P2-22
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- برج بلفيو 2
نبذة عن 1804، برج بلفيو 2
الوحدة 1804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 18 من برج بلفيو 2، وهو برج من 22 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,781 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2، وموقع الوحدة 1804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (131) ←بيعت الوحدة 1804 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,799 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 حينها (1,781 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,602 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 61,000 درهم و165,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,530,000 | 2,794 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,500,000 | 2,739 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 548 قدم مربعة | 1,425,000 | 2,602 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 802 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,243 |
برج بلفيو 2
مبنى141 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,602 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.53 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج بلفيو 2 (141)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 97,904 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,508,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | ||
| 1805 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 115,000 سنويًا | |
| 1802A | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 107,000 سنويًا | |
| 1802B | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 120,000 سنويًا |
1804، برج بلفيو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,497,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,799 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,602 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 1804، برج بلفيو 2
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 25 أكتوبر 2021: 1,799 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,497,000 درهم في سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1804؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 2 بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,602 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، برج بلفيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 25 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←