منازل بغرفتي نوم في أرجان
منازل بغرفتي نوم في أرجان. بيع 42 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في أرجان
أرجان منطقة في دبي، فيها 97 مبنى. في أرجان 2,155 منزلًا بغرفتي نوم، أي 13% من أصل 16,372 منزلًا، بمساحة 427 إلى 3,122 قدم مربعة. 68 من أصل 537 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 42 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بسعر وسيط 1,243 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,560,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 102,000 درهم و2,210,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,387 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 160 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و163,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في أرجان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 2,155
- الحصة من المنطقة
- 13%
- المساحة
- 427–3,122 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- أرجان
متوسط الأسعار في أرجان
- استوديو615,000
- غرفة واحدة973,500
- غرفتان1,519,444
- 3 غرف2,250,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في أرجان بنحو 1,520,000 درهم، أي 1,243 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 615,000 درهم للاستوديو، و974,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,250,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في أرجان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في أرجان
- Siraj Towerجاهزغرفتان · 1,411 قدم مربعة 17 فبراير 20261,500,000 درهم1,063 للقدم
- Torino 4جاهزغرفتان · 830 قدم مربعة 17 فبراير 20261,325,000 درهم1,596 للقدم
- Syann Park 1جاهزغرفتان · 884 قدم مربعة 16 فبراير 2026910,000 درهم1,028 للقدم
- ديفاين ليفينججاهزغرفتان · 1,235 قدم مربعة 12 فبراير 20261,600,000 درهم1,295 للقدم
- برج فيو ريزيدنسجاهزغرفتان · 1,341 قدم مربعة 12 فبراير 20261,650,000 درهم1,230 للقدم
- Resortz Residence Block Aجاهزغرفتان · 1,157 قدم مربعة 12 فبراير 2026102,000 درهم88 للقدم
- Vincitore Benessere 2جاهزغرفتان · 951 قدم مربعة 11 فبراير 20261,700,000 درهم1,786 للقدم
- Resortz Residence Block Cجاهزغرفتان · 940 قدم مربعة 10 فبراير 20261,170,000 درهم1,244 للقدم
- Green Diamond 1Aجاهزغرفتان · 834 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,223 للقدم
- ديفاين ليفينججاهزغرفتان · 1,212 قدم مربعة 9 فبراير 20261,580,000 درهم1,303 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أرجان بيع 42 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم (نحو 1,243 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,178 قدم مربعة، بأسعار بين 102 ألف درهم و2.21 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في أرجان
عدد المباني: 81آخر 12 شهرًا- Welcome Residency77 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.83 مليون درهم1,295 درهم للقدم
- ديفاين ليفينج39 منازل بغرفتي نوم4 صفقات، بوسيط 1.59 مليون درهم1,298 درهم للقدم
- جاردينيا ليفينغز56 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 1.35 مليون درهم1,243 درهم للقدم
- Green Diamond 1A77 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 960 ألف درهم1,138 درهم للقدم
- Skyz by Danube67 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.29 مليون درهم1,272 درهم للقدم
- Siraj Tower55 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.48 مليون درهم1,044 درهم للقدم
- أدهارا ستار40 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.68 مليون درهم1,469 درهم للقدم
- جاردنز 221 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.9 مليون درهم1,300 درهم للقدم
- Torino 413 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.34 مليون درهم1,621 درهم للقدم
- أربور فيو67 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 2.03 مليون درهم1,618 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في أرجان، بالترتيب الأبجدي
- 2020 ماركيز
- 48 بارك سايد
- Green Diamond 1A
- Green Diamond 1B
- Jewelz Residences
- Joya Blanca Residences
- Joya Dorado Residence
- Kyoto BY ORO24
- La Fontana Di Trevi
- Legacy by Sunrise
- Lincoln Park - Northside
- Lincoln Park - Sheffield
- Lincoln Park - Westside
- Marquis Elegance
- Marquis Galleria
- Marquis Insignia
- Marquis Signature
- Miracle Residence
- Miraclz Tower by Danube
- NAS3
- One Beverly
- Orion Building
- Oxford Gardens
- Parkside Boulevard
- Platinum One
- Prime Gardens
- Q Gardens Boutique Residences A
- Q Gardens Boutique Residences B
- Resortz Residence Block A
- Resortz Residence Block B
- Resortz Residence Block C
- Samana Greens Arjan
- Samana Hills
- Samana Mykonos Signature
- Samana Park Views
- Samana Skyros
- Siraj Tower
- Skyz by Danube
- Sunrise Legend
- Syann Park 1
- The Central Downtown A
- The Central Downtown B
- The Central Downtown C
- The Central Downtown D
- The Curve By Sentro
- The Wings B
- The Wings C
- Torino 1
- Torino 2
- Torino 3
- Torino 4
- Torino 5
- Torino 6
- Trinity by Karma
- Uniestate Supreme Residence
- Vincitore Benessere 1
- Vincitore Benessere 2
- Vincitore Dolce Vita Residence
- Vincitore Palacio
- Vincitore Volare
- Welcome Residency
- آرين غرينز
- أدهارا ستار
- أربور فيو
- أفيلون بوليفارد
- إلز ريزيدنس من دانوب
- إليفيت من بريسكوت
- إمباير إستيتس
- إيفرشاين جاردنز
- إيلانو من أورو 24
- الغاف 1
- برج فيو ريزيدنس
- بوند إنكليف
- بيفرلي بوليفارد
- جاردنز 2
- جاردينيا ليفينغز
- ديفاين ريزيدنس
- ديفاين ليفينج
- غربي 1 ريزيدنسز
- فلوراريا ريزيدنس
- فلوريا غراند
منازل بغرفتي نوم في أرجان بالأرقام
- استنادًا إلى 42 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في أرجان 1,243 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.56 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 427 إلى 3,122 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 102,000 درهم و2,210,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,243 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 427 إلى 3,122 قدم مربعة بين 42,000 درهم و163,000 درهم سنويًا، بحسب 160 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في أرجان
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في أرجان؟
بيع 42 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بأسعار بين 102,000 درهم و2,210,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,555,000 درهم، أي 1,243 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في أرجان؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 160 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، بإيجارات بين 42,000 درهم و163,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في أرجان؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في أرجان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 42 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 102,000 درهم و2,210,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أرجان؟
نحو 7.2% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في أرجان؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,235 درهم إلى 1,243 درهم خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، أي بارتفاع 0.7%، وذلك في 42 صفقة بيع مقابل 376 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في أرجان؟
2,155، بمساحة 427 إلى 3,122 قدم مربعة، أي 13% من أصل 16,372 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في أرجان؟
Welcome Residency (77)، وديفاين ليفينج (39)، وجاردينيا ليفينغز (56)، وGreen Diamond 1A (77)، وSkyz by Danube (67)، و76 غيرها؛ 81 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أرجان
لا يوجد اليوم عقار من أرجان على لوحة العروض. تابع أرجان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.