شقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
شقق بغرفتي نوم في Arjan. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
Welcome Residency مبنى سكني من 7 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2024 من تطوير Alseeb Real Estate Development. في Welcome Residency 77 شقة بغرفتي نوم، أي 82% من أصل 94 شقة، بمساحة 673 إلى 1,541 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,830,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,440,000 درهم و1,910,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و130,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Welcome Residency على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 77
- الحصة من المبنى
- 82%
- المساحة
- 673–1,541 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 6 فبراير 2026
- مبنى
- Welcome Residency
متوسط الأسعار في Welcome Residency
- غرفتان1,825,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Welcome Residency بنحو 1,830,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
- جاهزغرفتان · 1,328 قدم مربعة 6 فبراير 20261,440,000 درهم1,084 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,328 قدم مربعة 21 يناير 20261,850,000 درهم1,393 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 19 يناير 20261,800,000 درهم1,201 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,343 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,910,000 درهم1,421 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,344 قدم مربعة 17 يوليو 20251,920,000 درهم1,428 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 9 يوليو 20251,760,000 درهم1,175 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,344 قدم مربعة 9 مايو 20251,700,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,498 قدم مربعة 18 فبراير 20251,290,936 درهم861 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,345 قدم مربعة 9 يناير 20251,700,000 درهم1,264 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,343 قدم مربعة 7 يناير 20251,379,745 درهم1,027 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Welcome Residency بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.83 مليون درهم (نحو 1,295 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,337 قدم مربعة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و1.91 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
عدد الوحدات: 77- وحدة 101غرفتان · 1,524 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,494 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,342 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 110غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 111غرفتان · 1,340 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 112غرفتان · 1,342 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أغسطس 2023
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Light Commercial Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Platinum One | 2013 | 654 درهم | 124 درهم | 19.0% |
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| ELEVATE by Prescott | 2025 | 1,492 درهم | ||
| Samana Greens Arjan | 2020 | 1,292 درهم | 112 درهم | 8.7% |
| Oxford Gardens | 2025 | 1,853 درهم | 141 درهم | 7.6% |
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Miracle Residence | 1,245 درهم | |||
| Vincitore Benessere 2 | 2023 | 1,721 درهم | 138 درهم | 8.0% |
شقق بغرفتي نوم في Welcome Residency بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Welcome Residency 1,295 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.83 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Alseeb Real Estate Development؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 673 إلى 1,541 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,910,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,295 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 673 إلى 1,541 قدم مربعة بين 110,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Welcome Residency
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Welcome Residency؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,910,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,825,000 درهم، أي 1,295 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Welcome Residency؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,000 درهم و130,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Welcome Residency؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Welcome Residency على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Welcome Residency؟
نحو 6.8% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Welcome Residency ومتى؟
Alseeb Real Estate Development؛ أُنجز عام 2024؛ 7 طوابق؛ 94 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Welcome Residency؟
77، بمساحة 673 إلى 1,541 قدم مربعة، أي 82% من أصل 94 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.