Samana Greens Arjan
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Arjan. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Samana Greens Arjan
Samana Greens Arjan مبنى سكني من 4 طوابق في Arjan، أُنجز عام 2020 من تطوير Samana International Real Estate Development. 116 شقة على 4 طوابق: 63 استوديو بمساحة 208 إلى 469 قدم مربعة، و27 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 408 إلى 905 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 855 إلى 1,344 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,292 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 50,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Samana Greens Arjan على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Samana International Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 4
- الوحدات
- 116
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Samana Greens Arjan
- استوديو542,500
في Samana Greens Arjan، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 543,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Samana Greens Arjan
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Samana Greens Arjan
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 30 يناير 2026600,000 درهم1,407 للقدم
- جاهز422 قدم مربعة 28 يناير 2026550,000 درهم1,302 للقدم
- جاهز417 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025535,000 درهم1,282 للقدم
- جاهز422 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025510,000 درهم1,208 للقدم
- جاهز845 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025775,000 درهم917 للقدم
- جاهز426 قدم مربعة 11 نوفمبر 2025530,000 درهم1,244 للقدم
- جاهز816 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025739,000 درهم905 للقدم
- جاهز727 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025800,000 درهم1,100 للقدم
- جاهز425 قدم مربعة 6 أكتوبر 2025570,000 درهم1,340 للقدم
- جاهزاستوديو · 427 قدم مربعة 29 يوليو 2025490,000 درهم1,146 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Samana Greens Arjan بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 543 ألف درهم (نحو 1,292 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 422 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 510 ألف درهم و600 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Samana Greens Arjan
عدد الوحدات: 116- وحدة 101غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 455 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 104غرفتان · 1,001 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,050 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 107غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 108استوديو · 423 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109استوديو · 411 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 110استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 473 ألف درهم، أغسطس 2019
كل الوحدات في Samana Greens Arjan، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
بحسب النوع: استوديوهات (63)، شقق بغرفة نوم واحدة (27)، شقق بغرفتي نوم (18).
مبانٍ مجاورة في Arjan
الكل (97) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Vincitore Benessere 2 | 2023 | 1,721 درهم | 138 درهم | 8.0% |
| Vincitore Benessere 1 | 2023 | 1,637 درهم | 134 درهم | 8.2% |
| Jewelz Residences | 2023 | 1,396 درهم | 113 درهم | 8.1% |
| Aura Central | صفقات قليلة | |||
| Bond Enclave | 1,434 درهم | |||
| Welcome Residency | 2024 | 1,295 درهم | 90 درهم | 6.9% |
| Lincoln Park - Northside | 2014 | 903 درهم | 77 درهم | 8.5% |
| Samana Skyros | 2026 | 1,346 درهم | ||
| Evershine Gardens | صفقات قليلة | 71 درهم | ||
| Vincitore Volare | 2025 | 1,377 درهم |
Samana Greens Arjan بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Samana Greens Arjan 1,292 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 543 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Samana International Real Estate Development؛ 4 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.72 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 208 إلى 469 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,292 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 208 إلى 469 قدم مربعة بين 40,950 درهم و53,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Samana Greens Arjan
كم سعر الاستوديو في Samana Greens Arjan؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 542,500 درهم، أي 1,292 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Samana Greens Arjan؟
نحو 49,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 40,950 درهم و53,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Samana Greens Arjan وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 50,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Samana Greens Arjan؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Samana Greens Arjan على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 510,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Samana Greens Arjan؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Samana Greens Arjan؟
15.72 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 422 قدم مربعة.
من طوّر Samana Greens Arjan ومتى؟
Samana International Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ 4 طوابق؛ 116 شقة.
كم عدد الشقق في Samana Greens Arjan؟
116، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arjan
لا يوجد اليوم عقار من Arjan على لوحة العروض. تابع Arjan ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.